首页 > 银行卡 > 防骗指南 > 房贷按揭首付怎么算,房子首付按揭是怎么算的

房贷按揭首付怎么算,房子首付按揭是怎么算的

来源:整理 时间:2023-07-03 18:58:25 编辑:理财网 手机版

本文目录一览

1,房子首付按揭是怎么算的

房子总价是24万,如果按三成按揭,你需要首付7万2,向银行贷16.8万,如按揭15年计算,大约每月付1300左右。

房子首付按揭是怎么算的

2,房产首付怎么算

一手新房是总房款的30%,二手房首套是评估价的30%,二手房二套是评估价的50%-60%如果是外地户口有的城市是不给贷款的。

房产首付怎么算

3,买房子贷款首付怎么算

一般都会要求首付必须支付30%或者其他的比例!比如说,90平方的房子,每平7000元,那么首付这么算90*7000*30%===18.9万18.9万就是首付

买房子贷款首付怎么算

4,房贷首付怎么算的

如果是首套贷款购房,住宅90平方米以下的首付不低于20%,90平方米以上的首付30%,商业用房30%;如果是第二套,则住宅的首付款比例不得低于40%,商业用房不得低于50%

5,买房按揭首付怎么算

首先你要明白二套房的定义:夫妻双方有一方有过银行按揭房贷,不管有没有还清房贷都算二套房。首40%,利率在基准利率上上浮10% 营业税由两年变成五年复位的意思。2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 对于夫妻双方没有银行按揭房贷的记录,有还款能力,首付款可以是20% 对于楼主需要提醒的是房子过户的流程以及费用,而不像你想象2年可免费转名现在是不是变成5年了那样简单的。有啥问题在谁时交流吧。
如果你是买一手房:那么首付是20%,如果这一套卖了,你在买一套一手房还是首付20%。你说的二年后转名不叫转名,那叫过户,过户分满五年没满五年,没满五年要多交一个5.5%的差额营业税.满了五年免差额营业税,过户只要有产权随时都可以过户.你如果是按揭现在想卖给人家,给你说一下程序:先把银行贷款还清,然后到房管局去注销合同,注销后就可以从新签买主的名字了.买主付钱给你.如果你买的是二手房,要付40%以上.
前者情况下需首付40%,第二种状况需首付20% 区别两者的关键在于是否在银行按揭买过房,如果已婚,就要看夫妻两的记录
第二套是40%呀,国家明文规定的呀。
初次买房首付总房价的百分之二十。
第一个情况在买是40%,5年转,第二个情况在买是20%
20%
文章TAG:房贷房贷按揭按揭首付房贷按揭首付怎么算

最近更新