怎么算贷多少钱合适，个人贷款多少才算最合适

本文目录一览

1，个人贷款多少才算最合适
2，贷款买房贷多少合适
3，买房商业贷款怎么算能贷多少啊
4，贷款买房怎么算合适
5，怎么计算我贷款能贷多少
6，贷款买房月供多少最合适怎么算最合理
7，房贷怎么计算呀二十万首付八十万房可以贷款六十万么每月
8，贷款买房贷多少最合适
9，求高人计算房贷如何划算

1，个人贷款多少才算最合适

你打算用多少钱，你就贷款多少最合适。

银行规定最大是总房价的70%。客户可以自己选择。

个人贷款多少才算最合适

2，贷款买房贷多少合适

贷款买房贷多少合适的判断方法如下：要根据买房者自身的收入情况来定：1、如果买房者收入较高且收入稳定的话，建议贷短期，时间短，利息也少。2、如果买房者收入较低且收入不稳定的话，建议贷年限较长的，减少自身压力。

贷款买房贷多少合适

3，买房商业贷款怎么算能贷多少啊

正常首套是三七贷，（看银行，有的也可做二八，这里主要告诉你怎么算钱，）就是30%首付，70%贷。但不是总款乘30%就是交的数了，因为银行贷整不贷零，你先算70%是多少，万后面的全舍，取整。比如：总款是57万，70%是399000元，那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。月还金额让银行或销售员帮你算就好了。

买房商业贷款怎么算能贷多少啊

4，贷款买房怎么算合适

①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。②注意贷款方式：贷款买房的方式有几种，不同的贷款方式所产生的利息不同，比如公积金贷款商业贷款和组合贷款，虽说现在大多数的人都是使用的商业贷款，但其实公积金贷款比商业贷款利率低一些，能节省的贷款成本就更多一些。③注意贷款期限：购房者在事情房贷的时候，要注意选择贷款的期限，如果购房者在不需要考虑自己紧急情况下选择贷款期限的话，那么选择贷款期限越短，那么贷款买房的成本就越低。拓展资料:1、贷款购房利息怎么计算①等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。②等额本金计算公式每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月每月本息=（本金-累计还款总额）x月利率1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率）^n/[(1+月利率）^n-1]; 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。

5，怎么计算我贷款能贷多少

如在招行贷款，我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同。如是我行住房贷款(含一手楼和二手楼)，金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

6，贷款买房月供多少最合适怎么算最合理

对于年轻人来说，贷款买房现在成了趋势,对于刚需一族来说,在申请贷款时,一定要算好自己最适宜的月供,否则会影响生活品质!下面就来看一下您月供多少最为适宜。还贷能力系数是用来核算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的份额。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入份额过高而无力归还房贷的危险发生。想要知道自己的还款能力,还贷能力系数你有必要了解!房贷还贷能力系数核算:例:系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元。系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。自己的还贷能力系数和自己的月收入、作业性质、家庭产业以及征信状况都有一定的联系。自己收入越高、作业越安稳、家庭整体产业越多、征信状况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。商业贷款还贷能力系数是多少?商业贷款通常是0.5,假设你和妻子的月收入是1万月,那么你月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷款。公积金贷款还贷能力系数是多少公积金还贷能力系数是按不一样告贷期限来断定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。公积金还贷能力系数不一样城市有不一样的规则,天津还贷能力系数十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。大连还贷能力系数0.35,昆明和上海还款能力系数0.4。注意:还贷能力是表明你具有这么的还款能力,你最多可以从银行申请的最高贷款额度。可是,除了有必要明白每月还款额度,您还需要知道一下这三方面的归还能力,归纳评价终究断定每月还款多少适宜!1、核算首付能力核算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,由于你不可能住在毛坯房子里。2、核算月供能力如果你是贷款购房,你每月的月供应当控制在你月收入的30%左右,由于你不但要思考到贷款利率上升的要素,还要思考到你收入削减的要素。此外,你在贷款购房时,最佳预留出一年的按揭款。3、核算养房能力养房的成本包含物业费、供暖费、24小时热水费,如果你采购的房子间隔上班地址很远,你还要思考到交通费用。因而,你每月的月供应当控制在你月收入的30%左右,如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额,您可以恰当延伸贷款期限,这么可以防止因房贷发生过重的经济负担!

7，房贷怎么计算呀二十万首付八十万房可以贷款六十万么每月

二手房的房贷政策和一手房是一致的，原则上最高可以贷到8成，最大可享受7折的利率优惠。不过二手房能否享受8成贷款，还要看房屋的综合价值评估。要贷8成很难，大部分都是6成左右。申请人能否得到最低利率优惠，要看申请人的综合条件。按照楼主的情况，假设你可以贷60万（7.5成），利率按照现行优惠利率4.158%，假设你贷30年，使用等额本息还款方式，那么计算如下：总还款额=【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】*还款期数你最终的累计还款总额: 1,050,990.08元；支付息款: 450,990.08元，每期还款2,919.41元。

8，贷款买房贷多少最合适

在银行贷款具体贷多少钱，要从自身的资产情况、家庭情况来综合考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。1、按揭月供：看收入对于大多数年轻人来说，因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，买房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此买房时，要特别做好买房预算，在经济承受范围购买房产。现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下，一次性付款肯定是最佳选择。如果没有那么大的经济承受能力，就要选择按揭贷款买房了。贷款买房首先要考虑自己可承受的总房价。一般来说，房屋的首付不会低于总价的两成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般情况下，新人们每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活基本不受影响。另外，商业贷款的还款方式有很多种，如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。如果每月收入较高且稳定，可以考虑用双周供的还贷方式。双周供利息和比等额本息少，而且还贷额稳定，不会带来初期月供压力大的问题。从双周供与等额本息的利息和之差来看，以相同贷款额为例，买房贷款期限越长，利息和之差越大，选择双周供越合适。但每年会有个别月份还款3次的情况，会在一定程度上增加了某个阶段的还款压力。2、提前还贷：看资金银行专业人士提醒：千万不要超出自身能力买房，如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。待婚族们应根据自身情况尽量选择买房贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。提前还贷问题，这一问题也是经常会遇到的。其原因无外乎银行利率波动和收入变化，很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱，还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都比较长。其后随着收入的增加，加之银行利率的上浮，很多人都会有提前还贷的打算。但需要仔细考虑是否合算的问题。所以对于这部分朋友来说，在贷款购买婚房的时候，就应当将提前还贷的因素考虑进去。很多银行都有提前还贷业务。房贷一般采用“个人住房组合贷款”方式，即由住房公积金贷款和住房商业性贷款两部分组成，如果买房者选择的是该种贷款方式，先还商贷会“优惠”很多。由于买房公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以买房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。3、还贷之后：销抵押不要以为还完贷款就可以算是彻底完成使命，还贷后还要记得办理抵押注销。这一步非常重要！由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。买房贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上买房合同或产权证办理抵押注销。