农村房子要拆迁有贷款怎么办，房子要拆迁但是按揭的正在还贷款请问怎么处理

来源：整理时间：2023-07-24 05:36:22 编辑：理财网手机版

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1，房子要拆迁但是按揭的正在还贷款请问怎么处理
2，按揭房子拆迁贷款怎么办
3，贷款没还完可是房子要拆迁怎么办

1，房子要拆迁但是按揭的正在还贷款请问怎么处理

按揭照付，拆迁照赔。

正在按揭的车子；情况2，私自卖了不会怎样，情况1，你奈银行不了，如果是按揭车，那么抵押物是车，你是没办法可以过户的 2、用房子抵押，如果是用房子抵押，那么车子就是一次性付款了，随便可以过户 3、所以基于以上两个情况有两个概念要搞清楚 1

房子要拆迁但是按揭的正在还贷款请问怎么处理

2，按揭房子拆迁贷款怎么办

如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；您现在花了50万买了一套二手房，贷款20万。3年后拆迁，拆迁时您的房子的市值价是70万，3年内您一共还款了6万还欠银行14万。那么您拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。

按揭房子拆迁贷款怎么办

3，贷款没还完可是房子要拆迁怎么办

根据您的描述，房子有按揭贷款，又遇到拆迁。首先根据拆迁协议约定是否提前还清按揭执行。如果没有约定，先结清按揭贷款，再次签订拆迁协议。我也要问！

您好！1、根据我国相关的法律规定，拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或产权调换和作价补偿相结合的形式，你可以根据自己的实际情况与拆迁人协商解决，协商不成的可向房产机关下设的城市房屋拆迁管理办公室申请行政裁决。2、根据经验，向您这样贷款的房子，应该设定了抵押权，房屋被拆迁所获得的拆迁补偿债权人或抵押权人有权优先受偿。3、房屋拆迁以房产证上记载的面积为准，考虑到我国房改以前存在着为了省钱，产权人申报产权时故意以大报小，如果您认为实际面积要大，可以要求测绘。4、本次拆迁的所适用的拆迁政策您可以在拆迁公告上找到。

第一目前拆迁补偿有两种一种是按人口补偿这种办法适用于旧村改造的房子比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两中办法选择:一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；现在花了50万买了一套二手房贷款20万。3年后拆迁，拆迁时房子的市值价是70万，3年内一共还款了6万还欠银行14万。那么拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。

贷款没还完可是房子要拆迁怎么办