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买二首房过户费怎么算,买二手房过户费用怎么算

来源:整理 时间:2023-07-01 22:48:57 编辑:理财网 手机版

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1,买二手房过户费用怎么算

关键要看你所在地。我们这边的费用 是2年期 百分之一契税 还有地税。营业税6.5 要看你房产证拿的日期有没有超过两年 若超过6.5的税就可以不收取。

买二手房过户费用怎么算

2,2手房过户费是多少 怎么算

1. 契税:房价1.5% 2. 交易手续费:5元/平方米*建筑面积 3. 印花税:0.05% 4. 权证登记费:80元 5. 权证印花:5元
总资产的3%左右

2手房过户费是多少 怎么算

3,二手房过户费怎么算

买首套,满5年90平以下契税1个点 。卖家如果是首套,没有个人所得税。如果多套,1个点的个人所得税。超过90小于140.契税1.5.大于140平,契税3个点。卖家房产没有满5年,有5.8的营业税。。140平以上,卖家多套,满5年,有差额的5.8

二手房过户费怎么算

4,二手房屋买卖过户费的计算方法

二手房屋买卖过户费的计算方法?答:房屋净价:不包含税费及其他一切费用的房主净得价。营业税:2650*房本面积*0.055契税:2650*房本面积*0.01印花税:2650*房本面积*0.001中介服务费:房屋净价*0.025过户费:3000元贷款费用:另算综合地价款:根据购买房屋大小有所不同。以上税费为140平米以下房屋所须费用

5,二手房的过户费怎么算

不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;8、个人所得税:1%.超过五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
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