现金流覆盖率怎么计算，利息覆盖率的计算方法

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1，利息覆盖率的计算方法
2，流动性风险的银监会新指标
3，企业流动性风险可以从那些指标分析啊
4，后知公摊面积却比内部买房职工大有道理吗该怎么办
5，常说每只股票估值高低它是怎么算出来的有公式吗

1，利息覆盖率的计算方法

公式为：EBITDA（即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润）÷利息支出利息覆盖率基本上是一个风险提示指标，特别是在公司经历业绩低谷，自由现金流脆弱的时期更为关键，它可以说明公司是否还有能力支付利息以避免偿债风险，以及是否还有融资能力来扭转困境。显然，该比率低于1公司情况就已经很危急了,说明公司产生的利润连支付银行利息都不够。事实上，当该比率低于1.5时，就要引起投资者的警惕。该指标中的利息支出可以在财务报表附注中的财务费用明细中找到。

利息覆盖率（interest coverage ratio）利息覆盖率又称利息覆盖倍数，是衡量公司产生的税前利润能否支付当期利息的指标。

利息覆盖率的计算方法

2，流动性风险的银监会新指标

为了提升流动性风险监管的有效性，在“贷存比”和“流动性比例”以外，监管当局又引入了“流动性覆盖率”和“净稳定融资比例”两个指标。10月12日，银监会发布了《商业银行流动性风险管理办法（试行）》（征求意见稿）（下称《办法》），明确了对于银行流动性监管的四个主要指标，即：流动性覆盖率、净稳定融资比例、贷存比和流动性比例。该《办法》是中国银行业实施新监管标准的重要组成部分，拟自2012年1月1日起实施。流动性覆盖率和净稳定融资比例的引入，是《办法》的最大亮点。这两个指标在巴III协议中首次提出，是国际监管层面针对危机中银行流动性问题反思的最新成果，此次也被银监会引入到中国的流动性监管指标体系之中。流动性覆盖率旨在确保商业银行在设定的严重流动性压力情景下，能够保持充足的、无变现障碍的优质流动性资产，并通过变现这些资产来满足未来30日的流动性需求。流动性覆盖率的计算公式是“优质流动性资产储备”和“未来30日净现金流出量”的比值，监管当局要求，商业银行的流动性覆盖率应当不低于100%。净稳定融资比例则旨在引导商业银行减少资金运用与资金来源的期限错配，增加长期稳定资金来源，满足各类表内外业务对稳定资金的需求。其计算公式为，可用的稳定资金与所需的稳定资金之比。监管当局要求，商业银行的净稳定融资比例应当不低于100%。值得注意的是，为了缓冲上述两个指标对银行的冲击，监管当局设定了宽限期，银监会要求商业银行最迟应于2013年底前达到流动性覆盖率的监管标准，2016年底前达到净稳定融资比例的监管标准。“流动性覆盖率主要监控的是银行短期的流动性风险，而净稳定融资比例则关注长期流动性风险。”银监会国际部主任范文仲曾在2011年中表示，“银监会参照国际上新的流动性要求，引入这两个新的流动性监管指标，同时，也保留了以前跟中国国情吻合的监管指标，比如说存贷比和流动性比例，这样就形成了一套多维度流动性风险监管指标体系。”对于 “贷存比”和“流动性比例”两个指标，银监会延续了之前的要求，即，商业银行的存贷比应当不高于75%；流动性比例应当不低于25%。值得注意的是，《办法》适用于在我国境内设立的所有中外资商业银行。政策性银行、农村合作银行、村镇银行、外国银行分行、城市信用社、农村信用社等其他银行业金融机构参照执行。另外，《办法》在完善现金流管理等重点环节的同时，还充实了多元化和稳定的负债和融资管理、日间流动性风险管理、优质流动性资产储备管理、并表和重要币种流动性风险管理等多项内容。

流动性风险的银监会新指标

3，企业流动性风险可以从那些指标分析啊

一般企业可选择常用的净资产收益率、总资产报酬率、主营业务利润率、成本费用利润率、总资产周转率、流动资产周转率、应收账款周转率、资产负债率、速动比率、资本积累率等10项具有代表性的指标。一、偿债能力指标 1、短期偿债能力指标 ⑴流动比...

流动比率速动比率现金比率

为了提升流动性风险监管的有效性，在“贷存比”和“流动性比例”以外，监管当局又引入了“流动性覆盖率”和“净稳定融资比例”两个指标。 10月12日，银监会发布了《商业银行流动性风险管理办法（试行）》（征求意见稿）（下称《办法》），明确了对于银行流动性监管的四个主要指标，即：流动性覆盖率、净稳定融资比例、贷存比和流动性比例。该《办法》是中国银行业实施新监管标准的重要组成部分，拟自2012年1月1日起实施。流动性覆盖率和净稳定融资比例的引入，是《办法》的最大亮点。这两个指标在巴iii协议中首次提出，是国际监管层面针对危机中银行流动性问题反思的最新成果，此次也被银监会引入到中国的流动性监管指标体系之中。流动性覆盖率旨在确保商业银行在设定的严重流动性压力情景下，能够保持充足的、无变现障碍的优质流动性资产，并通过变现这些资产来满足未来30日的流动性需求。流动性覆盖率的计算公式是“优质流动性资产储备”和“未来30日净现金流出量”的比值，监管当局要求，商业银行的流动性覆盖率应当不低于100%。净稳定融资比例则旨在引导商业银行减少资金运用与资金来源的期限错配，增加长期稳定资金来源，满足各类表内外业务对稳定资金的需求。其计算公式为，可用的稳定资金与所需的稳定资金之比。监管当局要求，商业银行的净稳定融资比例应当不低于100%。值得注意的是，为了缓冲上述两个指标对银行的冲击，监管当局设定了宽限期，银监会要求商业银行最迟应于2013年底前达到流动性覆盖率的监管标准，2016年底前达到净稳定融资比例的监管标准。 “流动性覆盖率主要监控的是银行短期的流动性风险，而净稳定融资比例则关注长期流动性风险。”银监会国际部主任范文仲曾在2011年中表示，“银监会参照国际上新的流动性要求，引入这两个新的流动性监管指标，同时，也保留了以前跟中国国情吻合的监管指标，比如说存贷比和流动性比例，这样就形成了一套多维度流动性风险监管指标体系。” 对于 “贷存比”和“流动性比例”两个指标，银监会延续了之前的要求，即，商业银行的存贷比应当不高于75%；流动性比例应当不低于25%。值得注意的是，《办法》适用于在我国境内设立的所有中外资商业银行。政策性银行、农村合作银行、村镇银行、外国银行分行、城市信用社、农村信用社等其他银行业金融机构参照执行。另外，《办法》在完善现金流管理等重点环节的同时，还充实了多元化和稳定的负债和融资管理、日间流动性风险管理、优质流动性资产储备管理、并表和重要币种流动性风险管理等多项内容。

企业流动性风险可以从那些指标分析啊

4，后知公摊面积却比内部买房职工大有道理吗该怎么办

公摊面积比别人的大，那么建筑面积呢？是不是一样的？如果建筑面积是一样的，这个事情可以不追究了。老房子特别是单位房，出现同一户型不同面积的状况很正常。很多单位分房都是按行政级别或者职称高低来决定所享面积大小的。比如单位规定工程师职称的可以住100平方米，助理工程师住90平方米，但是房子只建了一种户型，100平方米的，那么助理工程师还是住这个房子，但产权证只给办90平方米的。早些年房子都没有经过房产测绘，特别是单位房子，很多都是由建设单位向房屋登记机构申报的面积。另外还有一种情况，八十年代之前和九十年代初的房子比较常见。就是单位向房管局申报面积的时候故意把面积缩水一点申报，这样可以让职工少交钱。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠建筑密度建筑密度（buildingdensity）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀" 建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度不可能超过100%,一般不会超过40%-50%,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\绿化\广场\停车等等。绿化率绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率则是，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。公摊公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素： 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%

5，常说每只股票估值高低它是怎么算出来的有公式吗

你这个问题太复杂了。是有个公式，不过即使写出来，您没有一定的财务知识也看不懂。　　估值的方法很多，主要有财务估值，也就是财务报表上所写的静态的企业价值。第二个是现金流折现法，这个方法用的最普遍。第三个是期权估值法，这个方法主要是给建设期的企业和目前没有产生效益的资产进行估值，这个方法数学用的很多，需要微积分知识，不过我感觉越是复杂的方法越是效果差，我虽然很佩服发明这种估值方法的人，可是我感觉他并没有多少用途。所以我只能给你简单介绍一下用途最广、效果最好的估值方法——现金流折现法。现金流折现法还分为好几种，我只能介绍其中一种，学名叫资本现金流折现法。当然，其他方法思想都差不多。我现在主要是用这种方法。　　现金流说的土点，就是指企业一年赚的钱里面，切切实实拿到手的现金。因为虽然企业赚钱了，但是只有这部分钱才能真真实实的分到股东手里。　　第二步要考虑投资周期。就是这个股票你打算至少持有几年。国外常用的是8到10年。根据我的经验，国内A股最好用5年为周期，因为中国的企业太不稳定了。然后，根据你对这家公司的了解以及统计规律，估算出从第一年到第五年每一年的现金流。　　第三步要考虑折现率。股东之所以把钱投资到企业，是因为赚的钱肯定比国债这些无风险投资赚的多的原因。另一方面，股东投资要承担一定的风险，所以收益仅仅超过国债收益还不行，还要多出一部分作为承担风险的报酬。所以股东之所以投资，就是因为这家公司的收益超过无风险收益和风险报酬的和。假设国债收益每年5%，股东心理接受的风险报酬为3%，两者的和为8%。公司的盈利必须超过8%才有人愿意投资。　　第四步骤就是用第二步计算的每一年的现金流除以折现率。假设第一年现金流为115元，则用115除以108%，第二年为125元，则用125除以108%的2次方，第三年为130元，则用130除以108%的3次方，第四年为140元，则用140除以108%的4次方，第五年为145元，则用145除以108%的5次方，用这5个计算结果相加就等于5年总共创造的现金流。　　第五步要考虑残值。所谓残值就是：企业到第五年肯定有很多资产，例如机器设备、厂房、存货、流动资金等，这些资产也有价值，用这个价值减掉大概的负债就是净资产，用这个净资产除以108%的5次方就得到了净资产的折现值，也就是残值。　　第六步用5年总共创造的现金流加上残值就得到了5年内企业创造的总价值。用这个总价值除以总股本就得到了每股净资产。如果目前股票价格高于这个数值，价值就高估了，坚决不能买。低于这个数值，就是低估，可以大胆买进。　　总体思想就是这些了，不知道你能看懂吗？要想详细介绍这个方法，必须写本书才行，我可没时间写这个长篇大论，写了也没人看。股民都想快速发财，谁有闲心研究这些绕脑子的东西。　　这些估值方法并不象他们表面上看起来的那么厉害。你看看几年前那些名头大的吓人的机构对企业进行的估值，简直错到风马牛不相及的地步了。我自己的经验是这些估值方法仅仅比赌博强一点，和算命差不多玄。　　如果想提高估值的准确性，必须首先要精研公司经营的各个方面，甚至连董事长怎么拉屎都要研究到。其次要尽量选择那些经营状况稳定的传统公司，这也是巴菲特为什么喜欢买那些土的掉渣的公司的原因，因为那些神乎其神的高科技公司太不稳定了。最后才进行这个简单的估值计算。这个计算只不过是把前面的定性研究数量化了，基础的基础还是对公司的了解。　　另外即使你的估值是正确的，你也在低估的价位上买进了，你还是要承受很长时间价格的低迷。因为虽然低估，但是有可能就这样低估好几年。除非你想进行价值投资，否则用这个方法炒股票会很痛苦的。我去年低估时买进的股票涨幅还不如那些新股民呢，但是5年内我一股也不会卖，除非出现疯狂的牛市。　　用这些方法看，去年2100点以下，几乎所有股票都严重低估了。那时应该卖房子卖地去买股票的。不知你买了吗？到现在来看，中小板里的公司几乎全部高估了，所以我手里有钱，但是一分钱也不买。如果踏空怎么办？那我宁愿踏空，也不愿冒风险。　　祝投资顺利！

买错股票和买错价位的股票都让人很伤心，就算再好的公司股票价格都有被高估时候。买到低估的价格除了能赚分红外，可以拿到股票的差价，然而购置到高估的则只能做“股东”。巴菲特买股票也经常去估算一家公司股票的价值，避免股票买得太贵了。这次说的挺多，那么，到底该怎样估算出公司股票的价值呢？接着我就罗列几个重点来具体说一说。正式给大家讲之前，不妨先领一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！一、估值是什么估值就是对一家公司股票所拥有的价值进行估算，犹如商人在进货的时候须要计算货物成本，才有办法算出究竟得卖多少钱，得卖多久才可以开始回本。这相当于大家买股票，用市面上的价格去买这支股票，得多长时间才能真的做到回本赚钱等等。但股市里的股票跟大型超市东西一样琳琅满目，很难分得清股票好坏以及价格高低。但想估算它们的目前价格值不值得买、会不会带来收益也不是没有办法的。二、怎么给公司做估值需要结合很多数据才能判断估值，在这里为大家罗列出三个较为重要的指标：1、市盈率公式：市盈率 = 每股价格 / 每股收益，在具体分析的时候可以提前参考一下公司所在行业的平均市盈率。2、PEG公式：PEG =PE/(净利润增长率*100)，当PEG不大于1或更小时，就代表当前股价正常或被低估，像大于1的话则被高估。3、市净率公式：市净率 = 每股市价 / 每股净资产，这种估值方式对于大型或者比较稳定的公司来说都是比较适用的。通常情况下市净率越低，投资价值也就会越高。但假设市净率跌破1了，该公司股价多半跌破净资产了，投资者应该小心，不要被坑。给大家举个现实中的例子：福耀玻璃正如每个人所了解到的，现在福耀玻璃作为汽车玻璃行业的一家大型龙头企业，它家的玻璃被各大汽车品牌使用。目前来说，对它收益起到决定性作用的就是汽车行业了，总的来说还算稳定。那么就从刚刚说的三个标准去估值这家公司究竟怎么样！①市盈率：目前它的股价为47.6元，预测2021年全年每股收益为1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=约30.24。在20~30为正常，很显然，当前股价稍微高了点，不过更好的评价标准还要看其公司的规模和覆盖率。②PEG：从盘口信息可以看到福耀玻璃的PE为34.75，再根据公司研报获取到净利润收益率83.5%，可以得到PEG=34.5/（83.5%*100）=约0.41③市净率：首先打开炒股软件按F10获取每股净资产，结合股价可以得到市净率= 47.6 / 8.9865 =约5.29三、估值高低的评判要基于多方面错误选择是，总套公式计算！炒股等同于说炒公司的未来收益，即使公司当下被高估，爆发式的增长在以后可能也是会有的，这也是基金经理们为什么那么喜欢白马股的缘故。另外，还有两点很重要，那就是上市公司所处的行业成长空间和市值成长空间。按上方的方法看许多银行时，绝对会被严重的低估，可为啥股价无法上升？最重要原因是它们的成长和市值空间几乎快饱和了。更多行业优质分析报告，可以点击下方链接获取：最新行业研报免费分享，除掉行业还有以下几点，想知道的就瞧瞧：1、至少要清楚市场的占有率和竞争率；2、明白将来的长期规划，公司发展上限如何。这是我的一些心得体会，希望大家有收获，谢谢！如果实在没有时间研究得这么深入，可以直接点击这个链接，输入你看中的股票获取诊股报告！【免费】测一测你的股票当前估值位置？应答时间：2021-08-24，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

有人按照市盈率算,有人按照市净率算.事实上股票的价值是没有标准的,是靠自己判断的,是通过观察、了解公司和所在行业等因素综合考量的,是仁者见仁、智者见智的. 股票是股份公司发行的代表持有者(股东)对该公司所有权凭证的有价证券.公司是不断发展的,价值也是不断变化的.