1. 必须用lpr利率么
根据中国人民银行此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。
一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。
2. 使用lpr利率
即贷款市场报价利率，。从国际经验看，不少发达国家都曾建立起类似LPR的报价机制，作为金融机构贷款利率定价的参考，在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。2013年10月25日，我国的LPR集中报价和发布机制正式运行。LPR是由央行授权全国银行间同业拆借中心发布、由主要商业银行根据市场供求等因素报出的优质客户贷款利率，并由市场利率定价自律机制在央行的指导下负责监督和管理。
3. 现在只有lpr利率吗
1、LPR不是房贷利率。LPR的全称为（Loan Prime Rate），即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。它是金融机构对最优质客户提供的贷款利率，所以这对于我们普通的贷款者而言就是不用接受各种各样的利率变动，直接以最佳利率进行结算。对于贷款者以及企业而言就是降低融资成本，推进利率市场化。
2、LPR当前的形成是根据中期借贷便利（MLF）、长期贷款（住房贷款）、报价行这些因素决定的，并且报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次，这样就组成了lpr的形成制度。
4. 为什么要实行lpr利率
因为银行也要适应市场经济，贷款利率下降，商行也要有利润，商行贷给个人的利率=LPR+加点值
5. 可以不用lpr利率吗
lpr利率不会自动下调之所以这样，是国内特殊的经济环境造成的，不管是杠杆，还是CPI，对是否继续宽松提出了新的要求。因此，中央其实也一直在考虑。在多国降息后，全球市场纷纷响应降息。海内外专家多预测央行会降息，但对时间有所不定。今日再次降息，一定程度上也是对冲大环境。
6. lpr利率有什么好处
Lpl最新利率，5年以下3.85%，5年及以上4.65%。
7. 利率在多少可以选择LPR
在办lpr的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷lpt，下一周期就按新的lpr来还款了。而重定价日可以选择每年的1月1号，也可以选择贷款发放日那一天，这主要是看客户个人的意愿。
如果选择1月1号，假设重定价周期是一年的话，那每年一到1月1号，就会重新计算房贷lpr。而如果选择贷款发放日，那假设某客户房贷的贷款发放日是在6月7号，而重定价周期也是一年的话，那就是等到每年的6月7号，再重新开始计算新的房贷lpr的。
