按揭贷款

买房贷款批下来后怎么办抵押简单说：因为你孩子按揭当中，所以房子还不属于你自己的，目前还是属于银行的。办理了房产证之后是要注明抵押的。你还款完毕之后，还要到房产证拿银行出具的证明去注销抵押。贷款批下来后，需要业主和你去做房屋过户手续，等新房产证下来，你们去交契税，银行看到契税票，带你去做抵押手续，有了他项权利证，银行就放款了2，房贷下来了办什么手续银行个人住房贷款发放下来后,还要办的手续包括：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期...

房贷月供计算公式谢谢房贷月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方2，贷款月供计算公式月利息＝剩余的贷款本金X年利率/12，月供的计算方法有点复杂，这个要看是本金法还是本息法。如果有兴趣可能看看我的空间的文章。贷款月供计算公式：1.等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］2....

房贷月供计算公式谢谢房贷月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方2，买房子怎么算首付和月供首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。1、二...

买房子按揭是如何算的现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段...