每个银行规定的贷款期限不一样，看银行的规定；住房公积金贷款期限最长为30年，不得超过职工及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；还有的说贷款年限 贷款人年龄不超过70年，以当地公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限必须一致，贷款年限要求同上。
5、商业贷款能贷多少年商业贷款可以办理的贷款期限与住房和借款人年龄有关。一手房贷款最长不能超过30年，二手房贷款最长不能超过15年，借款人年龄和贷款年限之和不能大于法定退休年龄。商业贷款能贷多少钱买房？1.申请银行商业贷款，受贷款首付比例影响，通常不能超过总房价与首付的差额。首付比例会根据楼市情况调整。限购城市和非限购城市会有所不同，同一地区不同银行可能会有所不同。建议购房者充分了解购房所在地的银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。
6、 二手房贷款年限怎么算最长可以贷多少年1，二手房使用年限和贷款年限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用的到期日。4.贷款期限和借款人年龄之和不能超过60周岁。值得注意的是，上述四项关于贷款期限的规定必须同时满足。也就是说，最长贷款期限必须同时满足以上四个条件。延伸资料:根据贷款期限的长短，贷款可分为短期贷款和中长期贷款。
2.中期贷款期限为一年以上(不含一年)五年以下(含五年)，特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。3.长期贷款是5年以上(不含5年)的贷款。确定贷款期限和宽限期的原则:在贷款评估过程中，应根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。(1)符合监管要求监管部门对贷款期限有明确规定的，银行与客户约定时贷款期限必须符合监管要求。
7、 二手房抵押贷款最多贷多少年二手房贷款期限可贷一般不超过30年。除此之外，还要注意所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，贷款期限加上抵押房产的房龄原则上不超过40年。当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。
而且如果你选择的房子太旧，必然会有很多问题，可能会影响评估机构对房子价值的评估。【扩展资料】二手房按揭贷款流程:1。买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房者向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料。买卖双方携带所有相关材料到银行。领取并填写二手房个人贷款申请表。工作人员会对材料进行初步评估，给出大概的贷款金额和年限。
8、 二手房可以最多贷款多少年如果通过招商银行办理个人住房贷款，目前招商银行提供一手和二手楼宇的住房贷款。二手楼宇最长贷款/授信期限不超过30年，所购物业楼龄(指物业竣工年限)一般不超过20年。原则上最长贷款期限加上抵押房产的年限不超过40年。您可以申请的具体时限，由您提交相关资料后，由经办行确定。以下是会影响二手房贷款年限的几个因素:1。二手房房龄直接影响房贷年限。
因为房子比较老，实际价值评估会比较谨慎。如果房子的房龄超过20年，银行很可能会直接拒绝贷款。如果房龄在10年以下，比如第二套新房，5年后唯一的是二手房就很容易拿到更长的贷款期限，一般达到20年以上。二、土地使用年限土地使用年限和房龄不是一回事。我们通常所说的70年、40年是指土地使用期。土地使用期起始时间为开发商拿地时间，房龄从开发商交付之日起计算。
9、南方 二手房贷款最多可以贷多少年一般来说二手房的贷款期限不超过30年。但是申请人的年龄，二手房房龄和土地使用年限也是影响贷款年限的主要因素:1，申请人年龄越大，贷款期限越短；2.房龄越大，评估值会越低；3.借款人的还款能力也是影响贷款期限的因素之一#-。
