大多数人在买房时选择申请商业贷款或公积金贷款。其实他们不仅可以申请公积金贷款和商业贷款，还可以申请组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款一起贷。很多购房者发现组合贷款都是公积金先批，那么是什么原因呢？为什么组合贷款是第一批公积金？在办理组合贷款时，如果先审批公积金贷款部分，应该只需公积金管理中心相对较快地审批即可，而且有的客户申请组合贷款是先审批商业贷款部分，再审批公积金贷款部分。
要知道，组合贷款的商贷部分和公积金贷款部分虽然是同时提交的，但并不是一起审核的。商业贷款由受托银行审核，公积金贷款由当地住房公积金管理中心审核。贷款资金也分开发放。客户等公积金贷款、商业贷款全部审批通过后，在约定时间内到网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续，之后就进入放款流程。至于先分配哪个，也要看他们各自的效率。
6、组合贷一般多久才能审批下来组合贷款审批大概需要7到10个工作日，要由公积金管理中心和贷款银行共同审批。获批的客户需要在约定时间内到网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。各地公积金的贷款时间不一样，所以组合贷款的贷款时间也不一样。需要注意的是，如果银行资金紧张，比较忙，审核和放款也可能会延迟。
7、 武汉组合贷款买房流程及还款方式职工为购房申请的住房公积金贷款额度不能满足需要，同时低于所购房价80%的，可以再次申请个人住房商业贷款，两笔贷款总额不超过房价的80%，称为组合贷款。只有缴存公积金的职工才能申请组合贷款。组合贷款流程:a .贷款申请阶段，借款人需要分别向市住房公积金管理中心和银行提交申请材料。b签订合同时，借款人应分别与市住房公积金管理中心和银行签订借款合同，并办理公证手续。
d组合贷款的其他程序与节约储金贷款的程序相同。组合贷款利率:对公贷款执行基准利率，商业贷款执行基准利率。组合贷款的还款方式:还款方式包括平均资本和等额本息。还款方式的变更是指从平均资本变更为等额本息或从等额本息变更为平均资本。借款人凭本人身份证可直接到其贷款银行或公积金管理中心柜台变更还款方式。还款方式变更可以在贷款发放当月和每年1月以外的其他时间办理。
8、2022 武汉组合贷款审批要多久飞猪贷贷最高贷款额度是多少？建议通过银行渠道申请贷款。招行有闪电贷业务，目前只能通过手机银行申请，或者查询是否有资格申请。如果您有招商银行的储蓄卡，可以登录手机银行，在“我的→全部→我的贷款→我的闪电贷”中进入申请页面。最高贷款额度30万元，最低贷款额度1000元；您的具体额度会根据您在招行的业务情况进行核实，您申请成功后可以查看。
\x0d\x0a2。良好的信用信息、还款能力和还款来源。\x0d\x0a3。贷款用途明确合法，不得利用贷款从事股票、证券、期货等投机性经营活动，不得从事房地产投机，不得借贷款谋取非法收入。\x0d\x0a4。有抵押物(抵押物不能跨省抵押，借款人有完全处置权，抵押物未抵押，无法律纠纷)。
9、组合贷款买房,请问组合贷款批下来需要多久一般需要20天左右\x0d\x0a组合贷款流程:\x0d\x0a购买商品房和办理个人住房公积金贷款(组合贷款)流程可分为五步:\x0d\x0a第一步:在贷款银行申请贷款\x0d\ X0a借款人凭购房合同复印件和开发商的房屋销售许可证向各区县建行房地产信贷部申请住房公积金贷款， 身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章(夫妻双方使用住房公积金贷款还需提供结婚证或其他夫妻关系证明)，填写《个人住房公积金贷款(组合贷款)申请表》。
\x0d\x0a第三步:与贷款银行签订借款合同\x0d\x0a贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(签订无房屋担保的质押合同)。组合贷款第四步\x0d\x0a:到产权部门办理贷款担保手续\x0d\x0a住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择哪一种。
