70万的房子首付20万/123，456，789-1/50万贷款20年。目前某业务/123，456，789-1/五年期房子基准利率为6.55%等额月供/123，456，789-1/总额500.05万元房贷分20年还清，20年/120住房公积金/123，456，789-1/50万元分20年还清，还款月数为。
If 贷款本金:50万元，期限:20年，按PBOC五年期以上采用等额本息还款贷款基准年利率:4.90%(不变)，月供:3272.22；还款总额:. 86；总利息:. 86；采用平均资本还款法，月供是递减的，第一期:4125；随后，每期的金额会依次递减:8.51；还款总额:. 83；总利息:. 83。扩展资料:首次买房贷款事项第一步:贷款前期准备很多购房者因为刚出社会，首付一般都是由家里出。
第二步:买房前不要频繁跳槽。工作不稳定也会造成审批困难贷款。所以为了银行贷款能批下来，买房前不要频繁跳槽，可以先在公司工作。第三步:银行会严格核对贷款的身份，如果发现信息虚假，那么贷款会被拒绝，短时间内不能再次申请。所以在申请银行贷款时，要提交真实的资料。第四步:申请整数贷款 Bank 贷款都是以整数贷款为基础的，申请整数贷款会更容易得到银行的认可。
2、住房公积金 贷款50万20年还清,每月本息多少?等额本息还款法月等额还款法是等额本息还款法，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。计算方法:AFI (1 I) N/[(1 I) N1] A为每月还款额(3163.25)F合计贷款金额:I月利率:4.5%÷12n 贷款月。贷款总金额:500，000.00元，还款月数:240个月，每月还款3，
179.25元本息合计:759179.25元，等额本金还款法，月递减还款法，即平均本金还款法，即本金不变，利息逐月递减，每月还款次数减少；因为每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始还款压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。计算方法:AF÷n Fm(F÷n)*iA为月供(3，958.33，逐月递减)F合计/123，456，789-1/金额:I月息:4.5%÷12m M月供(。
