银行房贷怎么计算，房贷怎样计算

1，房贷怎样计算

首先不知道你是不是首套购房首套的话月供约为1596元本金约957元利息约为639元二套的话月供约为1718元本金约1031元利息约为687元（仅供参考）

房贷怎样计算

2，住房贷款怎么计算

住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些，现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。如果要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。

住房贷款怎么计算

3，房贷如何计算

贷款20万分十年还贷利息3.85% 大约27.8万每年大约2.78万

按当前的标准利率5。75%计算！个人贷款理财计算器贷款金额：200000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 200000.0 1 1,237.05 958.33 2,195.38 198,762.95 120 2,184.91 10.47 2,195.38 0.00 合计 200,000.00 63,446.18 263,446.18

房贷如何计算

4，个人住房贷款怎么算

按照你的利率，还款方式为等额本息的话，一个月还款额为945.83元提前还款要通过申请，得到批准以后才能实施。由于提前还款也是违约行为，有的银行要缴纳少量的违约金。一次性提前还款要求还整数（万），由于还款期限的缩短，不仅可以少付利息，而且还可以退还部分保险费。

安你提供的贷款利率来算的话，用等额本息的方式还款的话，每个月是945.83。五年后还有89379.92的本金。用等额本金的还款方式，第一期的还款金额是1161.67元，第60期的还款金额是999.42元。五年后还有8W元本金。你要提前还款的话，在和银行签订合同时，合同上面会有说明你需要按多少百分比来付的。

74.76一个月一万元，12*74.76＝897.12元！贷款是使用多长时间计算多长时间的利息！

5，房贷利息怎么算出来的

房贷利息有两种计算的方法，分别是等额本息和等额本金，计算公式如下：等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；等额本金：每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。