常州公积金怎么贷款额度，常州地区我交了六个月公积金余额3500元请问我买房可以贷多少

来源：整理时间：2023-10-02 17:52:40 编辑：理财网手机版

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1，常州地区我交了六个月公积金余额3500元请问我买房可以贷多少
2，弱弱的问下常州住房公积金贷款最多可以贷多少啊
3，老公每月缴存240元住房公积金刚缴纳完2年最多能贷款多少呢
4，常州公积金贷款能贷多少倍
5，月收入5500公积金每月1千多吧问那么申请公积金贷款最多能贷多

1，常州地区我交了六个月公积金余额3500元请问我买房可以贷多少

按道理应该是余额的20倍但是可以申请18万的个人上限~

常州地区我交了六个月公积金余额3500元请问我买房可以贷多少

2，弱弱的问下常州住房公积金贷款最多可以贷多少啊

在没有提取过和公积金贷过款以及申请贷款前连续缴存6个月的情况下，可以贷余额的20倍，一个人最高30万，二个人最高50万。

弱弱的问下常州住房公积金贷款最多可以贷多少啊

3，老公每月缴存240元住房公积金刚缴纳完2年最多能贷款多少呢

个人每月缴纳240元，加单位缴纳的240元，每月公积金缴纳480元，2年就是11520元（按常州公积金政策：缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，借款人中只有一个人符合贷款条件的，且借款人无住房公积金提取、贷款记录，贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元，个人最高贷款额度为30万元），可贷230400元

可以取出，但是不能在付首付时候取，你得拿到契税单字后才能去取公积金里的钱！

老公每月缴存240元住房公积金刚缴纳完2年最多能贷款多少呢

4，常州公积金贷款能贷多少倍

最多50万公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

别墅无法申请公积金贷款购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。住房公积金贷款的类别：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

5，月收入5500公积金每月1千多吧问那么申请公积金贷款最多能贷多

每个市都有各自的贷款最高限额，而如果你的公积金帐户余额未达到限额的，只能以你公积金余额乘以系数得到可贷款的总额，像我们常州，如果个人公积金余额有一千，可以贷两万，同理有一万余额可以贷二十万，你可以先去南京公积金管理中心查一下你的余额总数才知道可以贷多少，并不是你想贷多少就会贷给你的，你的余额乘以系数如超过城市最高贷款限额则只能以最高数贷给你。 PS,看来你的单位很垃圾，给你交的是市平均最低收入基数的五险一金啊。个人保险和公积金每年缴纳金额调整统一在七月份，正常缴纳基数为你上个工作年度税前收入总和（包括年终奖）除以12个月，如你平均每月五千，年终两万，那么你的保险和公积金缴纳基数应该为6667元，每个月你的公积金扣款为533元，单位同样要给你的帐户打533元，你每个月的公积金帐户就会增加1066元。像苏州、上海的单位还会另外增加一部分，一般单位的缴款是个人的两倍甚至三倍，算是房价特别高的城市一种补贴，而我们常州比较好的单位是另外打一点补帖，如个人扣四百多，单位交四百多，然后单位另外会再往公积金帐户增加三至四百的新员工补贴，当然常州这种另外给补贴单位只是少数，常州的企业大多为私营、民营企业，和苏州、上海大多为外资企业的规范性没得比。呵呵，我们常州的市区平均房价貌似只有南京的三分之一啊。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。