月供怎么算，请问在城区买房分期付款首付月供都是怎么算

来源：整理时间：2023-07-09 12:48:33 编辑：理财网手机版

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1，请问在城区买房分期付款首付月供都是怎么算
2，在中国建设银行贷款26万按揭20年年利率是655等额本金还款方式
3，怎样根据年利率算出月供系数
4，银行贷款月供怎么计算
5，买房子怎么算首付和月供

1，请问在城区买房分期付款首付月供都是怎么算

可以贷款的。月供是根据你贷款总额和年数来确定的。商品房（就是讲从开发商那买的新房）最高可以贷30年，二手房最多可以贷20年。

请问在城区买房分期付款首付月供都是怎么算

2，在中国建设银行贷款26万按揭20年年利率是655等额本金还款方式

月供首月2502.50元，次月2496.59元，以此类推。每月固定偿还本金1083.33元不变，利息递减。

用贷款计算器，输入这些内容就可以自动得出。很复杂的公式，不是一般人能算的。

在中国建设银行贷款26万按揭20年年利率是655等额本金还款方式

3，怎样根据年利率算出月供系数

以10年为例如果年利率7.05%,月利率为7.05%/12 10年(120个月),万元月供系数: 10000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=116.3663元说明:^120为120次

怎样根据年利率算出月供系数

4，银行贷款月供怎么计算

A 等额本息还款法：定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 B 等额本金还款法：定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率

5，买房子怎么算首付和月供

首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数