按揭商业贷款利率怎么算，商业银行贷款利率计算公式

本文目录一览

1，商业银行贷款利率计算公式
2，个人商业贷款利率是怎么计算的
3，按揭还款的利息是怎么样算呢
4，买房贷款利息怎么算
5，房屋按揭贷款利率怎么记算

1，商业银行贷款利率计算公式

商业银行贷款利率计算公式：本金+本金*天数*利息除月息。

贷款金额*利率（日利率）*使用天数

商业银行贷款利率计算公式

2，个人商业贷款利率是怎么计算的

个人商业贷款利率是怎么计算的? 1、如果你还没有买房子的话，自2009年1月1号买房可享受7折利率。要符合以下条件：一是购买第一套商品房，二是个人没有不良贷款记录。 2、如果你在2009年以前买的房子，贷款可以转为7折利率。但实际上取得7折并不容易，各个银行设置了很多条件，像贷款额度在30万以上，是否是优质客户，有没有不良记录等。有的银行系统给以自动办理，有的需要自己到银行去申请。

个人商业贷款利率是怎么计算的

3，按揭还款的利息是怎么样算呢

如果是等额本息还款法(即每月还款金额一样的)本金部分是每月相同,利息是以本金*日利率*相应天数.等额本金还款法(即每月递减方法)本金是每月递减,利息计算方法相同.总体算下来是等额本金还款法需要付的利息额是少于前一项还款办法的.因为本金开始还得比较多,计算贷款利息的基数也越来越少.但刚开始还款的压力比较大.

跟贷款期限房屋性质住房按揭贷款次数有关系打个比方吧，第一套住房按揭贷款，贷款期限10年，一般贷款年利率是5.94%*0.7，也就是4.158%

按揭还款的利息是怎么样算呢

4，买房贷款利息怎么算

买房贷款的利息计算有两种方式，分为等额本息和等额本金这两种。等额本息月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，总利息=月还款额*贷款月数-本金。等额本金月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。等额本息还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月还的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。等额本金还款公式：每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。买房贷款的方式：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

5，房屋按揭贷款利率怎么记算

利率是各个银行根据央行的基准来利率来执行的！房屋贷款利率：首套房贷利率： 1到5年（含5年） 4.172%起 5到30年 4.298%起二套房贷利率： 1到5年（含5年） 6.556%起 5到30年 6.754%起多套房贷利率： 1到5年（含5年） 6.556%起 5到30年 6.754%起申请个人住房贷款，六个方面需要注意： 1、申请贷款额度要量力而行 2、向银行提供资料要真实 3、提供本人住址要准确、及时 4、办按揭要选择好贷款银行 5、要选定最合适自己的还款方式 6、每月要按时还款避免罚息贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html

一、商业房贷利率各项贷款单位：% 六个月 5.6 一　年 6 一至三年 6.15 三至五年 6.4 五年以上 6.55 注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行基准利率，部分银行有少许下浮或上调(www.lilvb.com利率表信息网)二、商业房贷二套房利率目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关商业贷款基准利率 6.55 上浮10% 7.205 上浮20% 7.86 上浮30% 8.515三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率 5年（含）以内 4.00% 5年以上 4.50%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率 1.1倍基准利率 5年（含）以内 4.00% 4.40% 5年以上 4.50% 4.95% 　　住房贷款类 · 商业贷款计算器 http://www.lilvb.com/cal/daikuan.htm · 组合贷款计算器 http://www.lilvb.com/cal/zuhedaikuan.htm · 提前还贷计算器 http://www.lilvb.com/cal/tiqian.htm · 购房能力评估计算器 http://www.lilvb.com/cal/goufang.htm · 利率变动后还款计算器 http://www.lilvb.com/cal/biandong.htm · 住房公积金计算器 http://www.lilvb.com/cal/gongjijin.htm

一套800000的房子首付30%按揭10年利率是多少？

房屋总价60万，首付19万，按歇41万，供20年，每月需供多少钱

利率是根据央行的基准利率来的看你资质现在有可能要上浮10%-15%左右今年十月份贷款利率调整过了可以看一下下面的表下表为10月20日央行利率调整后存贷款基准利率与调整前存贷款利率对比：单位：年利率% 项目利率 2008年12月23日 2010年10月20日一、短期贷款六个月以内（含六个月） 4.86 5.10 六个月至一年（含一年） 5.31 5.56 二、中长期贷款一至三年（含三年） 5.40 5.60 三至五年（含五年） 5.76 5.96 五年以上 5.94 6.14 三、贴现以再贴现利率为下限加点确同前四、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 3.33 3.50 五年以上 3.87 4.05 本基准利率数据保留更新，仅供参考。具体的您还可以参看第一贷款网以上信息希望可以帮到您