还建房怎么找银行贷款，但是有还建房合同证明请问可以找银行贷款吗

来源：整理时间：2023-07-29 14:18:05 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，但是有还建房合同证明请问可以找银行贷款吗
2，临沂还建房贷款流程
3，我想买一个还建房但是房子还没有房产证和土地证我怎么向银行申
4，还建房可以抵押贷款吗
5，请问我是还建房因为还没有统一的办理房产证我现在想找银行
6，还建房可以抵押贷款吗
7，我现在想买一套房它属于还建房房产证暂时没下来我要怎么贷款
8，还建房可以贷款吗
9，还建房能向银行申请贷款吗

1，但是有还建房合同证明请问可以找银行贷款吗

可以

身份证、婚姻证明、土地证、房产证、收入证明、银行卡的流水账、贷款用途、、直接到建设银行房贷部门申请咨询电话955..转人工

但是有还建房合同证明请问可以找银行贷款吗

2，临沂还建房贷款流程

1、缴纳相关手续费用：如果您计划申请还建房贷款，首先需要向银行缴纳相关的评估、抵押、担保等手续费用。2、提供相关材料：在提交还建房贷款申请时，还需要提供一些相关材料，包括但不限于购房合同、抵押物证明、个人身份证明、收入证明等。具体所需材料可能因银行和申请人情况而异，建议提前咨询银行或查阅相关信息。3、进行房产评估：银行会安排专业评估机构对您的房产进行评估，以确定其价值和可接受贷款额度。4、签订合同：如果通过了评估并符合贷款要求，银行会与您签订还建房贷款合同，并确认还款期限和利率等细节问题。5、办理抵押登记：在获得贷款后，您需要将房屋进行抵押登记，这是银行对资产的一种担保措施。抵押登记需要到当地不动产登记中心进行办理。

临沂还建房贷款流程

3，我想买一个还建房但是房子还没有房产证和土地证我怎么向银行申

还建房还是有开发商的，与开发商签合同，然后拿上购房合同找银行贷款

一般情况两证都抵押，抵押后要到国土和房管部门做抵押备案登记，权证上会有抵押记录印章。

这个不需要房产证和土地证的，付了首付拿购房合同和银行需要的资产证明就可以贷款了。

还建房还是有开发商的，与开发商签合同，然后拿上购房合同找银行贷款

我想买一个还建房但是房子还没有房产证和土地证我怎么向银行申

4，还建房可以抵押贷款吗

一、还建房可以抵押贷款吗1、还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、房屋抵押贷款如何办理1、申请人向贷款机构提供资料；2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

5，请问我是还建房因为还没有统一的办理房产证我现在想找银行

可以按揭房贷款途径:有以下几种方式可贷款: 1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭) 2.从金融公司申...

可以

身份证、婚姻证明、土地证、房产证、收入证明、银行卡的流水账、贷款用途、、直接到建设银行房贷部门申请咨询电话955..转人工

6，还建房可以抵押贷款吗

【算一算你家装修要花多少钱】在房产市场中，根据类型的不同，房屋称呼也是不一样的，其中就包括还建房。为了获得更多的利益，我们往往会选择房产抵押贷款投资，那还建房可以抵押贷款吗?接着就通过下面的内容，来看看吧!若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书，将无法进行抵押贷款，因为银行审批，需提供这两项证明，所以贷款人申请之前，最好确认是否具备贷款条件。当材料齐全，还建房所有人就可到银行申请办理抵押贷款，其中产权证是特别重要的。像在农村，不少的还建房还未取得房产证，仅有土地证，这样的情况，往往是不能通过银行贷款审批的。但大部分的还建房往往是使用集体土地所建造的，而它的使用权并不属于个人，因此属于这类的房产通常不能立马办证。对时间有规定，一般在交房满两年或五年后，方可具备房产证办理资格。若想办理抵押贷款，申请人应对房产具备合法的持有权，并且符合相关抵押条例，并且房产之前未申请过抵押贷款。如果房产不是个人所有，想要申请贷款，在办理过程中，应让所有的房屋产权持有人到场，一同签署银行所提供的文件。另外房产属于共有财产，应出具共有证明，并提供其他所有人的声明同意书。另外申请人的年龄不能超过银行规定的最大值，因为年龄越大，审批通过率就越低，银行会考虑风险性，所以申请人年龄越小越容易通过。而贷款的额度，往往是根据它的评估来确定的，但由于政策的不同，因此每个地区会存在差异，申请贷款之前，不妨去银行咨询下。希望以上回答，对您有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

7，我现在想买一套房它属于还建房房产证暂时没下来我要怎么贷款

在建房一般都有售楼中心的问售楼中心的人员要一个贷款单里面有详细说明。一般需要你的工作证明收入证明银行流水家庭情况

属于首套房。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

直接去银行申请啊。

8，还建房可以贷款吗

对于急需用钱的人来说，将房子进行贷款是一个不错的选择。那么问题来了，还建房可以贷款吗？如何办理房产证抵押贷款呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。还建房可以贷款吗还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有，同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。用于抵押的房屋应符合哪些条件(一)房子的产权必须清晰，满足国家规定的上市交易要求，可进入房市流通，并且没做任何其它抵押;(二)房龄(从房子竣工之日起算)与贷款年限之和不得超过四十年;(三)抵押房产未被纳入当地城市改造拆迁规划，并且具备房产及土管部门颁发发的房产证与土地证。在此需提醒大家的是：用做抵押房产的所有人既可是借款人，当然也可以是其他人。但以他人房产作抵押，需要抵押人出具同意书，并且要求房产共有权人签字。如何办理房产证抵押贷款(一)借款人需提供的材料有：1、借款本人的身份证、户口簿、结婚证及其配偶的身份证、户口簿;2、借款人的个人收入证明(需盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议原件及复印件;4、房屋所有人和共有权人同意公证书与贷款用途证明。(二)贷款金融、年限及利率：房子抵押消费贷款，起点金为五千元，且最高额度应低于房产评估价的70%，并且贷款期限通常不超过五年，最长可到十年。贷款利率根据我国人民银行规定的同期商业贷款利率实行，有利随本清，按月还本付息的方式。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对还建房可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

9，还建房能向银行申请贷款吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的。关于过户转卖，那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家

搜贷网小编建议：一般银行都是抵押贷款和信用贷，如果没有房产只能信用贷，但是额度较小