二手房Loan银行不收取额外费用，但办理其他相关手续和文件需要收取部分费用。不满两年的房子房东需要缴纳总房价的5.6%和1%的个人所得税。两年或五年的房子房东需要缴纳1%的个人所得税，五年的房子房东不需要缴税。购房者需要缴纳契税，一般是总房价的1%到3%。二手房贷款手续是怎样的？1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同，合同中约定买受人以二手房贷款方式支付房款，并约定首付及贷款比例。
6、购买 二手房向 银行贷款需要交手续费吗二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费:1。房屋评估费，一般为评估价值的千分之三，最低收费300元，最高收费1500元。2.担保费，一般为贷款金额的千分之三，最低收费300元。扩展信息:1。二手房贷款办理流程是怎样的？1.准备二手房办理贷款前要向银行明确贷款所需材料。买卖双方都需要哪些资料和证件，一定要提前准备好。
然后，购房人要准备好自己的盖有公章的收入证明，以及可以联系的人、电话、地址，以便银行查询，身份证、户口本、婚姻状况也要提交到银行。还要求卖方提供身份证、户口本、共有人同意出售的证明等文件，以及房屋的产权证明。2.银行申请贷款的房屋的鉴定二手房不是所有的都可以贷款，但也和二手房房龄有关，太老的房子不允许贷款银行。
7、 二手房 按揭贷款费用怎么算啊按揭费用主要包括:1。房屋调查费:由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格的5%，由评估公司收取。3.按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费，标准为贷款金额(1% ~ 1.5%)；不同按揭公司执行的标准不同，一般是1%或者1。贷款金额的%;4.贷款保险费:贷款金额的1%；贷款期限由保险公司收取。-1按揭最长贷款期限为20年；5.借款合同公证费；
7.交易委托公证费；8.银行公积金代理费:由对应的银行收取；9.他项权利登记费:由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额的0.005%，由银行收取。法律依据:商银行 Law第36条。对于商业银行贷款，借款人应提供担保。Business 银行严格审查保证人的还款能力、抵质押物的权属及价值、抵质押物实现的可行性。经商业银行银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款的，可以不提供担保。
8、 二手房 按揭贷款费用有哪些边肖发现，越来越多的购房者选择贷款买房。二手房 按揭是指购房者向二手房要求贷款，作为支付除首付以外款项的抵押物。下面小编就给大家讲讲二手房 按揭有哪些贷款费用？二手房 按揭如何处理1。按揭 二手房有两种方法。一种是买受人一次性还清银行 按揭的借款，停止原借款合同，办理典当登记手续的公示，使房屋不存在其他权利障碍，然后业主与买受人二手房。
2.第二种选择是转按揭借买二手房。即买方也向银行request按揭purchase二手房借款，买方不仅可以向卖方借款按揭loan银行request transfer。双方签订销售合同；买家指导银行请求转让按揭提交相关材料，银行试用；双方办理贷款偿还手续；办理双方房屋过户手续；买受人到房管局办理典当所有人的典当登记手续为按揭 银行。
9、 二手房 按揭32万需要向 银行缴纳多少的服务费,贷款 银行为工商 银行,2.5个百分点。定期银行贷款、银行要求客户做一些回报，比如买一些理财产品、基金、保险，不会直接向客户收费，因为银行监管单位禁止银行贷款收费。有些中介也解释不清楚。贷款会产生一笔费用，叫做“按揭贷款代理服务费”，也叫“担保费”。这笔费用由办理贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行办理住房贷款时，通常只有入围的机构可以推荐业务。有的中介公司不入围，要委托第三方办理，自然需要支付手续费。
10、工商 银行办理 二手房 按揭贷款17万要手续费多少工商银行经办-1 按揭贷款费用17万元:涉及按揭或转账时需要支付按揭。按揭费用主要包括:1，房屋调查费:每证90元由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格×0.5%，由评估公司收取。不需要评估报告的，只收取初始评估费300元；3.按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×(1% ~ 1.5%)；不同按揭公司标准不同，一般是贷款金额的1%或1.2%；4.贷款保险费:贷款金额×1.2×0.1%×贷款期限，由保险公司收取，二手房 按揭最长贷款期限20年；5.借款合同公证费:每案300元；6.转账按揭合同协议公证费:每案300元；7.交易委托公证费:每件200元；8.银行公积金代理费:500元内每案，由对应的银行收取；9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额×0.005%，由银行收取。
