中国房地产的使用寿命是多少年？在中国买商品房的产权是多少年？我国房地产有40年，我国土地使用年限如下:土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权最高出让年限按以下用途确定:住宅用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；中国的产权是多少年房子？产权一词是指房子所占土地的使用权，而非所有权本身。
购买60年的产权，到期归自己所有。产权这个词是指土地的使用权，房子永远是你自己的，60年后交了土地出让金还可以继续住。房子本人拥有所有权，不会过期，除非有质量问题。时间上有限制的是，房屋占用的土地在我国分为国有土地和集体土地。我们只有使用权，土地是国有的。一般来说，70年的使用年限是指居住用地的使用年限，是在土地出让过程中确定的(商业用地40年，综合用地50年，居住用地70年，工业用地50年)。
当然，缴纳土地出让金就可以继续享有土地使用权。产权是经济所有制关系的法律表现。财产权是指合法财产的所有权，表现为财产的占有、使用、收益和处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性，产权具有可分性，产权流动具有独立性。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对房屋占用的土地的使用权。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规有40年、50年或70年不等。到期自动续期，届时续期费用增加1%至10%(即土地使用权出让金)。土地使用权是国家出让给组织、机构和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。土地使用权根据开发类型分为不同的使用年限，包括:民用住宅建设用地、商业建设用地和工业建设用地。
延伸信息:房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是国家出让给组织、机构和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。土地使用权根据开发类型分为不同的使用年限，包括:民用住宅建设用地、商业建设用地和工业建设用地。
3、中国房屋产权是70年,为什么大多数人最多在里面居住50年?因为生产都是70年代的，但是有几年，产权审批了，有几年在建房子，然后过了一两年才搬进来，然后装修了房子。因为有些房子的原材料寿命是50年，如果住得太久，房子可能会造成一些问题，所以大部分人会住50年。因为房子50年左右不允许居住，属于完全的不动产权利，房子有一定的居住年限。中国的房屋产权是70年。为什么大多数人在里面最多活50年？
