是。不能处理的房产类型抵押贷款类型1:贷款未结清的房产；此类房产一般为抵押，或者此房产正在抵押，银行已经拥有此房产的他项权利，不能再次申请贷款抵押。类型二:部分购买的公房；这是购买的公房，无法提供购房合同或购房协议；另一种是不能提供中心产房挂牌证明的中心产房。第三类:五年以下的经济适用房；就是说回迁房是按照经济适用房来管理的，或者是纯粹的经济适用房。如果不到5年，就不允许上市交易，所以不能贷款。
这种房产不能上市交易，更不可能去建委办a 抵押，更不可能办理a 抵押消费贷款。扩展信息:申请提交信息(1)借款人需提供个人住房未设定为抵押最高额度抵押的新购住房或自有住房贷款；身份证明材料；偿付能力证明；首付发票；个人住房贷款申请中，拟申请个人住房最高额度抵押贷款。
5、 农村住宅可以 抵押贷款吗法律分析:农村房子可以贷款抵押。只要你有房产所有权证和房产处置权，就可以拿着房产所有权证、个人身份证、个人收入证明等材料到银行办理房屋贷款抵押。但是需要注意的是农村过去的一些老房子可能是集体所有，所以只有集体土地使用证，没有房屋产权证，可能会比较难办理抵押贷款。毕竟房屋登记和产权归属可能存在问题，很多老房子缺乏登记，产权不清。
6、 农村房屋可以 抵押贷款吗?能货款多少钱?农村房子有一定的经济价值，可以贷款抵押。至于贷款金额，需要评估后才能确定。住房抵押贷款都可以，但是你得有一些权限之类的。具体贷款额度要看你房子的面积和你想贷多少。我觉得当然抵押，但是价值低，一般只有贷款几十万。当然可以。农村自建房必须办理抵押贷款必须有房产证和单独的土地证，也就是说房产证和土地证是独立的，如果是集体土地就不能办理贷款抵押。
所以需要在房产证和土地证之外独立建房才能办理贷款-1。一般来说，农村自建房是不允许办理抵押贷款的，因为农村房产土地证一般是集体所有，也就是村民所有。因此，农村不动产的转让只能在本村村民之间进行，不能用于市场交易，不具有市场价值。说白了就是小产权房，不可能贷款抵押。抵押银行办理的贷款，尤其是房产，必须是房产证、土地证齐全的大产权房。这种不动产具有市场价值，可以在市场上流通，不受买方户籍的限制。
7、 农村宅基地可以 抵押吗【入区免费获取装修报价】宅基地是指农村农民作为居住基地而占有的集体所有的土地。村民可以在自己分配的宅基地上建房，所以农村宅基地可以抵押，所以本文就给大家介绍一下。农村宅基地可以吗抵押是吗农村宅基地目前原则上不允许抵押。因为根据我国相关法律规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不允许的抵押，而这些土地的所有权是村集体所有的，所以目前不允许宅基地使用权抵押。
禁止农村homestead抵押的原因是什么？1.根据我国的实际国情，目前还不能完全允许农村building抵押因为我国实行的是房地处置一体化原则。必然会涉及到房屋占用的农村宅基地，而农村基地属于集体所有，使用权通常无法获得抵押。2.农村如果该房屋用于抵押贷款，如果债权人不能偿还债务，债权人必须行使抵押的权利，从而涉及该房屋占用的宅基地使用权，可能导致农村集体利益受损。
8、 农村房子可以 抵押贷款吗?农村可外借抵押。宅基地不能抵押，合法建造的房屋可以。因为我国现行法律明确规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，不能是抵押。抵押贷款是指贷款申请人通过自有或第三方的不动产as 抵押向银行及其他金融机构申请贷款的一种方式，其中抵押向银行及其他金融机构申请贷款需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款用途，法律明确禁止不得使用。
9、 农村房子可以 抵押贷款吗众所周知，在农村大部分家庭都有自己的房子，但有时手头资金会比较紧张。首先想到的是农村房子能不能抵押贷款？那么，下面小编就来介绍一下农村house抵押loan的相关知识，供大家参考！1.农村房子可以贷款吗抵押可以，不需要担保人，前提是农村房子必须有房产证，并且通过评估，以前的房子农村不能用抵押。关键是农村没有所有权，产权不清，无法办理抵押，现在可以凭身份证等证件办理所有权证登记，等政府部门审核受理后再拿。
