贷款买房担保费怎么算，个人买房贷款四十万需要交多少的担保费

来源：整理时间：2022-12-14 11:09:48 编辑：理财网手机版

1，个人买房贷款四十万需要交多少的担保费

首次购房者比最低越20％，低于90平方米30％的最低，最低40％的第二个家

有些银行要交有些不交、一般在两千多点。

你说的担保费是四十万需要交银行多少利息吧！大概要多交24万左右

个人买房贷款四十万需要交多少的担保费

2，房贷保险费如何计算

保险费=保险金额×保险年限×年保险费率其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％

目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数

房贷保险费如何计算

3，贷款买房找担保公司怎么收取费用

买房贷款担保公司的收费标准是按你贷款金额的1%~3%收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么可以只答应1%~2%范围；如果能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。

这每个公司的标准都是不一样的，具体你可以打电话或者进网站咨询一下

贷款买房找担保公司怎么收取费用

4，买房贷款手续费是怎么收取的

住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。

购房手续费计算方式有.评估费:评估价*0.5%.担保费:贷款额*0.8%.(还可能是保险费:贷款额*0.06%*贷款年限).(担保费和保险费取其一).抵押登记费:贷款额*0.15%(最多不超200元).他项权证80元.代办费500.借款合同印花税:贷款额*0.005%.

5，贷款购房手续费是怎么算的

贷款购房手续费应该不是税费吧，这个不2113太清楚。你可以在办理贷款时候向银行方面咨询一下。申请“商贷转公积金贷款5261”贷款，借款人应同时具备下列条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件；4102 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷1653款； 4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、内信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的容。

6，贷款担保费

朋友你好，你是不是申请的是公积金贷款？因为公积金管理中心为了降低客户的还款风险，所以会找专门的担保公司，你把资料先给担保公司审查，通过后担保公司会把材料送往公积金管理中心复查。如果客户不能还款，担保中心会替客户还款的，所以担保公司才会收取费用。如果你不想通过担保公司，你可以找两个人跟你做担保，也可以到公积金管理中心申请贷款的。

这担保费是在哪环节产生的？有很多银行都需要担保才可以贷款的不知道你说这担保费用是不是融资产生的，得说明白点

因为你的收入不够，又没有个人给你担保，所以只能找担保公司，担保公司一般都和银行有业务关系，当然得收取担保费了，而且这笔费用还不低。

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担保公司吗，没有担保费谁干啊。

现在做贷款肯定要找担保公司，担保公司收费是合理的，但是收多少要看具体公司，一般的担保公司抵押贷都是按贷款额收取的，最多两个点，最少0.8个点。

7，买房贷款手续费怎么算

贷款服务办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三，最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三，最低三百，最高一千五)。贷款买车一般步骤是这样的：先订车；在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；客户提车、上牌；上完牌后的资料抵押银行；抵押后数日（一般看银行的审核）会打款给4S店。

方法是1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。价格来源网络,仅供参考。