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合肥组合贷首付怎么算,组合贷款首付如何算

来源:整理 时间:2023-02-16 09:13:00 编辑:理财网 手机版

1,组合贷款首付如何算

由于是组合贷款,只有共同满足,因此首付最低是三成,才能确保通过。
按当地的最低首付算。商贷是最低首付,公积金也是最低首付呀。别看组合贷是两种贷款,但不算二次贷款,算首次贷款。

组合贷款首付如何算

2,组合贷款 首付比例

按公积金政策,如果全部是公积金贷款可以首付20%,如果是组合贷款,还得是30%
首付6成,贷款4成,利率1.1倍,首套房不能超过人均面积28.81平米二套房才能申请公积金贷款

组合贷款 首付比例

3,在合肥买一套二手房属于个人的首套房组合贷款的首付是多少

公积金个人最高30万,夫妻两人最高贷45万。但不能高于总房价的70%(都符合条件的情况下)。先用公积金贷款,能贷多少带多少,不够的用商业贷。公积金利率4.5%。商业5.9%。
二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价x85%x40%)+税费等相关费用

在合肥买一套二手房属于个人的首套房组合贷款的首付是多少

4,合肥买房组合贷款首付要付几成

好象现在商贷一般买房是3成,我买的时候是2成首付. 好象没有这种组合贷款吧?怎么可能会有这种呢?那时候买房的时候问了银行的人啊?他们说没啊!奇怪!
公积金贷款,最低首付2成,只要你用公积金能贷足,2成就没有问题,若参杂商代,那也就不好说啦,但3成对于手套贷款购房的也是可以的,前提公积金是首次贷款,商代影响不到公积金,但公积金可以影响商代,只要公积金没有用过,2成首付肯定可以!商贷有的,就不要和公积金一起贷款,恭喜你要买房啦?有合适比较认为好的,给我留意,我想看看合肥的房子!

5,合肥二套房组合贷款首付多少第一次用公积金

你好:二套房首付为60%。不管是公积金贷款或者商业贷款以及组合贷款。这个与第一次使用公积金无关,关键看你是几套房。
二套房贷款,在合肥都是三成的首付的·这个跟你是不是公积贷款没什么关系的
前些天我遇见她了,她向我打听了你的情况,我跟她说你过得还行,她让我转告你:她一点也不恨你,孩子她会好好带的,孩子长得越来越像你了。 她不会拖累你的,还叫你不要太拼命,身体要紧,她还说希望你找一个好女人,不要再内疚了,当时是年轻不懂事。只是你有空给她和孩子打个电话,她就心满意足了。

6,组合贷款首付怎么算

按当地的最低首付算。商贷是最低首付,公积金也是最低首付呀。别看组合贷是两种贷款,但不算二次贷款,算首次贷款。
组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款。也就是说,当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时,可通过办理组合贷款,即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是,用商业贷款弥补了公积金贷款的额度,同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率,每月可节约不少房贷利息。那么,组合贷款的首付是多少呢?  组合贷款的首付跟房屋套数有关,如果您所购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。  另外,组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说,公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算,而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时,申请者在办理该贷款的时候需要注意,商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。

7,组合贷款中公积金贷款的首付额度如何计算

您好!组合贷款的话,首付还是三成,剩下的7成贷款,如果您的公积金贷款额度不够,那么,剩下的那部分就可以用商业贷款。比如说,您买的房子总房款是200万,首付60万,需要贷140万,而您的公积金只能贷90万,那剩下的50万就只能用商业贷款了。
你的房价是70万你的首付要至少是21万,然后公积金最高贷款25万,余款24万直接办理商业贷款就行了,公积金和商业贷款在同一家银行办理就可以了,没有两种贷款分开计算首付的说法,也不会有两个银行分开办理公积金贷款和商业贷款。
是这样理解的,如果按你说的房价70万,首付最低21万,那么你的公积金贷款就只能贷49万,现在你的首付不够对吧,比如你只能首付18万,那么差的3万就是你申请商贷的金额了。首付多少就是多少不存在你问的分别计算。按我的比方,70万的房子,你首付18万,商贷3万,公积金贷49万,不知道我说清楚了没有。
二手房的首付就是3成21万,你是公积金可以贷25万?那么需要贷的按揭款是70-21-25=24万,做个组合贷款就好了,现在办理7折利率已经进入倒计时了 ,抓紧办理可能还赶得上。组合贷款你交首付还是21万,只是资金缺口的那49万是组合的方式,你只要按照银行要求准备材料,准备首付款就好了。
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