房贷本息是什么意思，房贷本息和本利怎么回事呀

本文目录一览

1，房贷本息和本利怎么回事呀
2，住房贷款本息是什么意思啊谢谢
3，房贷等额本息是什么意思
4，银行房贷的本期本金和本期利息什么意思
5，房贷的本额本息是什么意思

1，房贷本息和本利怎么回事呀

本息是比较官方的说法，本利是我们常用的说法，就是你还银行贷款的本金以及本金产生的利息就叫本利或本息。

降息了

房贷本息和本利怎么回事呀

2，住房贷款本息是什么意思啊谢谢

请告知年限，您贷了多少年的，有年限才可以算的。等额本金总体利息比等额本息的总利息要少，选择等额本金的是逐月递减还的，所以开始时的还款压力会大些，等额本息是每月固定还款额的，方便客户还款，在有提前还款的准备下，一般银行都建议客户使用等额本息，客户不容易因为少还而有逾期。如果您的还款压力小的话，请选择等额本金。谢谢

本是你借的钱，息就是利息，

住房贷款本息是什么意思啊谢谢

3，房贷等额本息是什么意思

等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

贷款期限以20年为例。在5年以内还完所有贷款选等额本金。每个月还的本金是一样的，本金在不断减少。要是超过5年，建议选等额本息。主要理由是等额本息每月月供基本一样（有30天和31天的区别），不用去银行查这个月应该还多少。避免不小心造成逾期。超过5年的话两者还的都差不多。

房贷等额本息是什么意思

4，银行房贷的本期本金和本期利息什么意思

本金和本息是两种房贷计息方法，本金是说每月还的本金相同的方法，刚开始时本金基数大，所以利息就多，所以每月负担就重，本息是现在常用的计息方法，就是把本金和利息全部加起来除以你要还款的总月数，这样算来你每月还款的金额就是相同的，比如说，要还的本金是十万，利息是两万，还款时长一年，那么每月还的就是（10+2）/12=1万。　　等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

5，房贷的本额本息是什么意思

若是招商银行个人住房贷款，“等额本息还款”是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。

1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！ 2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。总之，对比的基础不同，对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较，得出支付的利息哪一种方法比哪一种少，那么只会对借款人产生误导、混淆视听！