住房公积金月供怎么算的，用公积金贷款买房的话公积金贷款月供怎么算

来源：整理时间：2022-12-30 05:09:34 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，用公积金贷款买房的话公积金贷款月供怎么算
2，住房公积金贷款的月供是如何算出来的
3，关于申请公积金贷款买房月供应该怎么算
4，住房公积金月还款如何计算
5，住房公积金与买房的月供是怎么算的
6，用公积金贷款买房房屋利息月供怎么算送50
7，住房公积金贷款月供如何计算

1，用公积金贷款买房的话公积金贷款月供怎么算

若是申请农行贷款，月还款额是根据贷款金额、贷款利率、贷款期限进行核算的。您可通过农行官网给出的贷款计算器进行试算。点击进入链接：贷款计算器

用公积金贷款买房的话公积金贷款月供怎么算

2，住房公积金贷款的月供是如何算出来的

根据情况来，你公积金现在交了多少也没说，银行是优先扣除现有的公积金，然后把不够的从商业贷款里扣，而且你杂贷款25W用公积金？我才贷款了10W刚工作半年，商业贷款25W左右，25年还清，每月我还2000多点。反正你问银行就好了，会给你一个表格的，这个表格你反抗也灭用的

住房公积金贷款的月供是如何算出来的

3，关于申请公积金贷款买房月供应该怎么算

请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用目前公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

关于申请公积金贷款买房月供应该怎么算

4，住房公积金月还款如何计算

1 你希望买40万左右的房屋，首付一般3成，有的也有1成、2成的，当然你也可以选择5成的。如果按3成算，首付就是12万。2 如果按3成按揭的话，贷款28万，15年，目前的贷款利率为5.94%，每月还款2536.8元3 贷款利率为5.94%是指年利率。

利率，就是总的需要多缴纳给银行的钱数 / 你的贷款总额年利率 = 总利率 / 贷款年限月利率 = 年利率 / 12 总缴纳金额=贷款本金+（贷款本金*年利率*贷款年限）即：你贷款15万，10年还清，假定公积金贷款的年利率是3%（实际多少你自己打电话到当地公积金管理中心查询吧），那么：你10年总的应该缴纳的钱=150000+150000*3%*10=195000。人们通常把每月还多少称为 “月供”，你的月供=195000/10/12=1625 这么说希望你多少能明白些了吧！不给分说不过去噢！

5，住房公积金与买房的月供是怎么算的

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

听不懂你说什么。公积金买房的月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系，假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额

6，用公积金贷款买房房屋利息月供怎么算送50

每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】带入公式，可得月供是666.67每期利息=贷款本金余额*当期利率

等额本息法：贷款本金：1000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年：每月月供还款本息额是： 5307.27元、连本带利总还款金额是： 1910617.2元、共应还利息： 910617.2元。第1个月还利息为：4083.33 ；第1个月还本金为：1223.94 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

你用商业贷款16万，如果想转公积金只能转70%，即112000元，其余48000元仍然是商业贷款。公积金贷款每月还663.83元商业贷款每月还318.07元每月还款就是663.83+318.07=981.9 元商业贷款20年（八五折计算）112000元利息总额 66124.52元公积金计算利息总额112000元利息总额 40121.58元转公积金以后能省26003元

7，住房公积金贷款月供如何计算

贷款月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率扩展资料：计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式使用配偶额度的：月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。参考资料：搜狗百科：住房公积金

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，若贷款期限为20年，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1644.87元，采用等额本金方式，首月还款金额是1993.75元（仅供参考），月还款额逐月递减。若贷款期限为15年，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2037.74元，采用等额本金方式，首月还款金额是2396.53元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%29万,20年即240个月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1737.5429万,15年即180个月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2126.25

20年的月供是1737.54；15年的月供是2126.25；

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