住房基金贷款怎么算，住房公积金贷款计算是怎么算的啊

本文目录一览

1，住房公积金贷款计算是怎么算的啊
2，建房基金贷款利息是怎么算的
3，住房公积金贷款买房怎么样计算
4，住房公积金贷款是怎么计算的
5，如何计算住房公积金贷款额度

1，住房公积金贷款计算是怎么算的啊

根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

住房公积金贷款计算是怎么算的啊

2，建房基金贷款利息是怎么算的

贷款总额：100000元还款时间：10年(共120月)还款总额：126692.87元还款利息：26692.87元每月还款：1055.77元

建房基金贷款利息是怎么算的

3，住房公积金贷款买房怎么样计算

你的问题范围太大了。简单回答你： 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95% 3。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 4。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 5。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。评估和个人缴存两种取低的一个，例：个人缴存可以贷款30万，房子评估贷款25万，只能贷款25万。有问题请补充！

住房公积金贷款买房怎么样计算

4，住房公积金贷款是怎么计算的

介绍你用一个房贷计算器，不错挺好用的 http://esf.soufun.com/NewSecond/sale_info/house_loan.aspx?unit_price=14172&buildingarea=112.9

按国家现行的《住房公积金管理条例》相关规定，只要你每月缴存住房公积金满一年以上均可办理住房公积金贷款，现行住房公积金贷款最高额度为房屋总价的60%（住房首付款为40%），最高期限为30年，贷款利率五年期以下（含五年）为4.77%，五年期以上为5.22%，这样你就可以按照你购买的房屋总价计算出你应该贷多少款，每月应该还多少贷款本息了。

5，如何计算住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需