组合贷利率怎么计算，个人住房组合贷款利率是如何规定的

来源：整理时间：2023-09-06 16:45:05 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，个人住房组合贷款利率是如何规定的
2，组合贷利率怎么算
3，第二套房组合贷款利率怎么算
4，在深圳想组合贷买一套房请问首付贷款利率怎么算
5，二手房组合贷款利率怎么计算

1，个人住房组合贷款利率是如何规定的

据悉，个人组合贷款中的个人商业住房贷款部分按照个人商业住房贷款利率执行；公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

个人住房组合贷款利率是如何规定的

2，组合贷利率怎么算

组合贷，公积金你可贷款的最高额度贷款，余下的用商业。公积金和商业，加在一起每月都要还的啊。只是计算上不一样，公积金利率要低一点。具体银行公帮你算的，你也可以在网上打一个贷款计算器算一下，你每月要还多少。http://esf.kfw001.com/。

商业贷款和公积金贷款利率分别计算，比如30万公积金贷款，20万商业贷款，利率分别是3.25%，4.9%

组合贷利率怎么算

3，第二套房组合贷款利率怎么算

当然是肯定分别计算了

问：公积金贷款最多能贷多少？答：这个要看你是个人有还是夫妻双方有公积金，已经缴纳的公积金余额是多少，最好是咨询当地公积金中心。问：利率怎么算？是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1.1倍？答：公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的（这个东西政策性，时效性较强）。问：20年贷公积金月供多少？答：看你贷款金额是多少，20年的基数是59.92，例如你贷30万，月供=59.92乘以30=1797.6元。还有房地产方面不清楚的可以给我留言联系！觉得有用请支持

第二套房组合贷款利率怎么算

4，在深圳想组合贷买一套房请问首付贷款利率怎么算

深圳招行有开展公积金组合贷款，购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

你以前没有使用过公积金的会还是可以按照首套的标准来给你计算的，当然如果是纯公积金肯定没有问题，但是要是商业贷款和公积金一起贷，也就是组合贷款的话要看你贷款所在银行的规定了。建议尽量使用纯公积金贷款，首付比例一般是30%，利率按照公积金的利率来计算，比商业贷款低。

5，二手房组合贷款利率怎么计算

组合贷款贷款利率个人住房组合贷款贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。目前执行的2015年银行新贷款基准利率，1年以内（含）利率是5.1%，1-5（含）年利率是5.50%，5年以上利率是5.6%。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，5年以内（含）利率3.25%，5年以上利率是3.75%。

现在利率的问题打折是按照你是第几套房来计算的，而且在基准利率下，各地的各家银行的规定是不一定一样的。所以你还是要问银行的。平均的概念是：总的贷款本金和总的利息相加除以贷款的月份数。递减的概念是：把总的贷款除以你贷款的月份数，然后按贷款月数计算利息。假设你120万，贷款10年，120个月，第一个月要还1万加上1万元的120个月利息，第二个月要还1万加上1万元的119个月的利息，以此类推，到最后一个月要还1万元即可。两种还款方式比较，无论是到最后还款还是提前还款，递减的本息总额都小于平均的本息总额。而且相差比较大。换句话说，无论怎么样都是递减合算，就是贷款初期的还款压力大一点。

公积金3.25%