贷款还完了怎么土地证，这个月房贷就供完应该可以拿房产证了是不是只有拿到房产证才能办

来源：整理时间：2023-07-22 20:31:09 编辑：理财网手机版

1，这个月房贷就供完应该可以拿房产证了是不是只有拿到房产证才能办

贷款还完后还要到银行拿贷款证明去房产局办理解押手续，这样房产证才能真正属于你。然后带着房产证，身份证去房产局办理土地证（一般房产局里有土地部门的办证窗口，你可以先咨询一下）。土地证的工本费是20元。

你好！正常应该是两个证一起拿到。因为你的贷款全部还完了。土地证应该到土地局办，不过，一般都是在当地的房产部门或开发商给办。具体的办理地点你要咨询开发商或房产部门。如果对你有帮助，望采纳。

这个月房贷就供完应该可以拿房产证了是不是只有拿到房产证才能办

2，购房贷款还清后要多久才能领到土地使用权证呢

您直接到开发商那里领取土地分割证明、宗地图和相关办理土地证所需资料即可到当地土地局办理土地证，这个和有无贷款没有任何关系。开发商是以宗地贷款的，即便拿到了业主的土地证，对他没有任何意义，银行批贷只认产权人。

购房贷款还清后要多久才能领到土地使用权证呢

3，工商银行提前还款后还需做什么土地证怎么办理

银行申请提前还款，之后会出一份结款结清通知书给你结清通知书的时候，土地证也会给你

能够进行抵押贷款的，必须是有国有产权产权证的房产，如果是集体土地证的话，是无法办理抵押的。楼主还有什么其他房产或可抵押的么？比如汽车。如果实在没有其他的抵押物，可以找一下身边的亲友，如果他们有符合条件的抵押物，可以在得到对方允许的情况下，做一个第三方抵押，用他的资产来为楼主的贷款做抵押。当然，抵押的额度可能会比抵押借款人的个人财产略低，不过似乎也只有这种方法了。

工商银行提前还款后还需做什么土地证怎么办理

4，房贷交完怎么拿土地证

你好,买新房的话一般是交房两年就可以拿产权证了 ,二手房的话只要银行放款一周后就可以过去拿了。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方发。土地证要到国土局地籍上办理，一般也是开发商代办。办理了按揭贷款抵押的，也要等到贷款还清后，拿还清贷款证明和商品房买卖合同或房产证去国土部门办理他项权注销，取回土地证。

5，还完房屋贷款后怎样取回房产证和土地使用证

还完贷款后，银行会出具贷款结清证明和注销抵押的一个证明。把这两个资料及两证一起拿到房地局的抵押窗口就可注销抵押了。你说的情况，两证估计押在银行了。那就找跟你做还贷的银行客户经理，他会帮你办这几个手续的。你需要注意一点，两证返回给你时，你查看一下房产证上他项权利那一栏是否已盖上抵押注销的章子。如果有的话，你的贷款抵押手续完全结清了。今后处理房屋就不会存在问题！

当然得继续还贷款了，不换贷款银行就直接查封您的房子了，房本和土地使用证丢了是他们的责任，但是可以补的！

还完贷款后与贷款银行取得联系，查询银行还款记录后申请撤销抵押权，经银行审查通过，银行即会解除抵押，归还房产证和土地使用证。

6，房屋贷款还完了怎么办不动产证

房屋贷款还完后，您需要采取以下措施来办理不动产证：1.核对还款记录：在申请不动产证之前，需要核对所有的还款记录，确保贷款已经全部还清。可以向银行或者相关机构查询还款记录，以确保贷款已经完全结清。2.缴纳相关费用：在申请不动产证之前，需要缴纳相关费用。这些费用包括土地使用费、登记费、印花税等。费用的具体数额因地区和政策而异，需要您在申请时咨询相关部门。3.办理产权登记：在缴纳相关费用之后，需要向房屋所在地的不动产登记中心申请产权登记。产权登记需要提交一些材料，包括购房合同、土地证、房屋证明等。不动产登记中心会核对这些材料，核实您的房屋信息后，办理产权登记并颁发不动产证。总之，房屋贷款还完后，申请不动产证需要遵循一定的流程和程序。您需要核对还款记录，缴纳相关费用，办理产权登记等步骤，以确保您能够顺利地获得不动产证。

7，按揭贷款还清后如何办理土地证

没看懂，你是买的房子贷款，还完之后要办土地证？还是要拿土地证去办贷款？第一个，你需要拿你的银行证明还有开发商手里的土地证去办理，但实现你要了解清楚开发商没有拿土地证做抵押贷款吧，否则你就白跑了。第二个，你要找土地测量部门，他们会告诉你些测量公司，让公司给你评估，出评估报告，凭着评估报告去银行问手续和能贷多少

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：　　1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；　　2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；　　3、颁发土地使用权证书。　　办理土地证需要带上：　　1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。　　2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。　　3、身份证原件及复印件。　　土地证办理流程：　　1、向开发商领取以下东西：　　1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);　　2、房屋分层分户图;　　3、购房发票;　　4、办理土地证的图。　　2、缴纳维修基金。　　3、缴纳契税。　　4、办理产权证。　　5、办理土地证　　需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

按揭贷款与办理土地使用证本来就不是一回事情，一般在房产交付的时候就应该办理土地使用证了。

8，还完贷款后如何领回产权证

住房贷款还清后一般7个工作日可以拿回产权证，拿回产权证流程如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

9，一次性还清按揭尾款后怎样办理正式的房产证和土地证

根据担保方式不同，办理贷款还清后的解抵押手续也有所不同。一、担保中心连带责任保证担保的怎么解抵押？如果借款人采用的担保方式是“北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保”或“抵押加担保中心连带责任保证担保”的，贷款偿清三个工作日（不含周六日及法定节假日）后，需到北京市住房贷款担保中心办理解除抵押的手续，需携带的资料为：1.借款人（主申请人）身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件；2.担保中心开具的担保服务费发票原件（发票原件日期为2004年7月1日（不含）以后的公积金贷款无需提供）；3.借款人持有的加盖担保中心公章的借款合同；4.有产权证的借款人须携带产权证原件。（有共有产权人的须携带共有产权证及双方的身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证明原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件）；5.如贷款为组合贷款的，其中商业贷款部分须贷款银行出具的贷款还清证明原件。注：担保中心连带责任保证担保：由北京市住房贷款担保中心为该贷款提供第三方连带责任保证担保。抵押担保：由抵押人将其所有的财产（主要指房屋等）抵押并按规定办理完抵押登记手续，以此作为借款人履行还款义务的担保。二、质押担保的怎么解抵押？如果借款人采用的担保方式是“抵押担保”，请先开具贷款全部还清证明后，咨询相关商业银行办理后续手续。办理开具贷款还清证明手续，须借款人本人携带身份证和借款合同原件到贷款经办部门办理：1.如果在原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点办理的贷款，到贷款中心办理；2.如果在远郊区县管理部办理的贷款，则去原贷款经办管理部办理。注：质押担保：即由出质人将其财产或权利凭证交子质权人占管，以此作为借款人履行还款义务的担保。

还款之后多久可以敲注销章

若招行贷款结清，房贷/车贷提前还款1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

按揭尾款还清后，不需要办理正式的房产证和土地证，因为已经是正式的。但是需要办理抵押注销手续。还清后有一张还款单，然后到客户经理处取回他项权证或者预告登记证明（期房转现房），再打一张还款凭证。凭房产证、土地证、银行还款凭证和他项权证（预告登记证明）这些到不动产登记中心办理抵押注销登记。只有办了这个手续房子的产权才算真正明确了。有些房产证上有抵押栏的，还要敲注销章。一定要去办啊，否则房子的抵押权还是银行的。

若招行贷款结清，房贷/车贷提前还款:1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!再看看别人怎么说的。