按揭的房子怎么出售，按揭贷款的房子怎么出售

1，按揭贷款的房子怎么出售

首先要还掉银行贷款，然后抵押注销，否则是无法交易过户的，如果你现在没有这么多钱，可以要求下家首付多付点，拿下家首付去还清银行贷款。切记还清银行贷款一定要抵押注销，5个工作日后才可以交易。

按揭贷款的房子怎么出售

2，按揭贷款的房子要怎么卖啊

1、首先与对方签订房屋买卖合同，收取定金（建议是房价的10%） 2、申请银行赎按，将全部借款与利息一次性支付，并由银行开具还款证明（约10个工作日） 3、房管局办理注销按揭手续，取回房产证原件，需检查是否在抵押登记出盖章注销（需要30天左右） 4、房管局办理房屋买卖协议，公告30天。 5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。

把贷款还清了，就能卖了

按揭贷款的房子要怎么卖啊

3，按揭的房子怎样转卖

过后之前必须要把银行的贷款还完，把证从银行拿出来才可以过户

让客户帮你还款呗！！！！

你好，按揭房子银行去还清余款就可以出售了，也可以用买家的首付款给你还贷，，

要先把楼赎出来再卖，可以找地产公司代办，手续比较麻烦。

先把贷款还完，撤押，注销，然后就可以卖了

按揭的房子怎样转卖

4，按揭付款的房子如何转让

签订转让合同，再付清全款，解除按揭后办理房产过户；还有一种办法，是通过有资质的中介办理转按揭，很复杂，但不需付全款。

正常买卖啊只是多了一个赎楼的手续而已将产权赎出来以后在进行更名就可以了请采纳

如果你的房子产权证已经下来了，但是现在压在银行或担保公司的，就要先到贷款银行预约结案，付清贷款，然后7个工作日后那产权证，再由买卖双方到房管局过户，买方签贷款或同~！非产权房，法律上是不允许上市就交易的，但是双方同意也可以交易，还是要先结案，然后到公证处做购房合同公证！细节写的不是很清楚，有什么可加Q37954 5038

5，按揭买的房子要卖的话是怎样的程序

如果有人买的这套房子的话，你先收取买方的定金签一份临时的买卖合同（办理过户时才签国家承认的现售合同）首先你要把在银行抵押的房产证赎出来简称赎楼，一是你有能力把剩下欠银行的房款还清，二是如果你没能力还欠银行的房款的话，就要找融资公司帮你赎楼[所需赎楼的融资费：贷款额的百分之1.5（有浮动）]或到中国银行申请赎楼贷款业务。房产证拿到手后就可以到国土局办理过户了，在申请房产转移之前要找个银行或在房地产交易中心做资金监管，当房产成功转移到买方名下时，你才能收到之前在监管的资金（也就是最后的房款）

房产有贷款的话要先把贷款还清才能交易，至于这个钱的话，你可以和客户协商，要客户先帮忙还贷款也可以