等额本息怎么提前还款，等额本息还款法已经还了一半可以提前还款吗

来源：整理时间：2023-09-12 03:47:27 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，等额本息还款法已经还了一半可以提前还款吗
2，等额本息提前还款的问题
3，等额本息和等额本金还款方法及提前还款方法谢谢
4，关于等额本息提前还款
5，等额本息贷款可不可以提前还本金

1，等额本息还款法已经还了一半可以提前还款吗

您好，若是在招行办理贷款，由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息，未避免存入资金不足，导致无法按时提前还款，建议您可致电95555人工验证信息后核实确认。

提前还款，当然还的都是本金，无论你采用等额本金还是等额本息都是这样。比如你现在本金欠银行30w。你提前还了10w，剩下的20w，再按照等额本金或等额本息计算你每个月的还款额度。

等额本息还款法已经还了一半可以提前还款吗

2，等额本息提前还款的问题

这个现在是无法计算的，因为今后三年的利率必然还要经过多次调整的。如果按现在最新的房贷利率85折计算，你的还款总额是498027.79元。三年后还需42万多块钱的。

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。可以找提前还款计算器算下

等额本息提前还款的问题

3，等额本息和等额本金还款方法及提前还款方法谢谢

你两套按揭应该利率是不一样的，后者应高于前者，按照现行的一般的按揭贷款细则，第二套按揭是不能享受利率优惠（现行政策第一套按揭与第二套按揭其利率可差别30%）！从这个角度讲，你因该提前还后者的本金。而你所说你想每个月少还钱以便多攒下钱来每年多还一些本金，这个想法是错误的，因为很简单的道理：你每月多攒下来的钱在你手里最多在产生活期存款的利息或根本就不产生利息，而你把它用来每个月还按揭的话其多还部分是本金，故它抵冲的是贷款利息。按揭贷款的利息是按月结清的，其数值为上月本金余额乘以当月的执行利率的结果，所以你即使提高每月还款额，其提高部分是归还的本金，而利息始终为当月本金的利息。至于可否转成公积金，第一套应该没机会了，第二套应该还可以，这主要取决于你当地的公积金管理办法，该事宜请咨询当地的公积金管理中心，因为是否能转公积金与房产证的年限有关系的，我们这里是两年后就不能转了！！

等额本息和等额本金还款方法及提前还款方法谢谢

4，关于等额本息提前还款

1、在国内的楼宇按揭贷款是利随本减的，利息是根据你当期的贷款余额来计算，所以你提前还款后，银行的系统会按新的余额为你计算下一期利息。2、提前还款前，一般可以与银行商议决定：还款年限不减，减低每月供款金额；或每月供款金额不减，减少还款年限；或重新拟定新的贷款年限及贷款供款；具体要看你所在的那家建行支行是否能提供不同的提前还款后的还款方式。建议：1、如已经决定提前还款，最好提前2-3个月申请，因现在银行对提前还款都卡得比较紧，拖的时间长；2、如果你的贷款是取得七折优惠利率（或是公积金贷款）的，不太建议你提前还款，原因有二：（1）现在中国每年的通胀都在5左右，相当于银行贷款给你的本金，每年因为通胀，你可以少还5%左右，或者说钱越来越不值钱，对你的贷款来说，以后还款会越来越轻松；（2）因为七折优惠利率，按现在最新的贷款利率算，6。80*0.70%=4.76%，现今很多的理财产品都能让你达到每年5%的收益，这样足以抵消你每年要支付的利息。这年头，有现金在手，还是比较踏实。