用房产证怎么借贷，拿房产证怎么做贷款

本文目录一览

1，拿房产证怎么做贷款
2，用房产证贷款怎样办理
3，怎样用房产证贷款
4，用房证怎样贷款
5，拿房产证怎么贷款房产证还要押在银行吗

1，拿房产证怎么做贷款

你准备好房产证,土地证,契税证去你想贷款的银行就可以

商品房

你可以去银行咨询

拿房产证怎么做贷款

2，用房产证贷款怎样办理

一般你只要准备：.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）更多相关问题，请上楼盘网

用房产证贷款怎样办理

3，怎样用房产证贷款

一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取通知书》。四、拿《领取通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。另一种办法：拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。而且不是每个月还一点，而是一次性还。注意两中贷款的区别，第一个是按揭贷款，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。第二种是抵押贷款。程序的区别在于，一个是过户前申请贷款，一个是过户后申请贷款。

怎样用房产证贷款

4，用房证怎样贷款

办理贷款的流程：　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。　　以上就是房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。

可以贷款，但是你把顺序弄反了。正确的顺序是：一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取通知书》。四、拿《领取通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。另一种办法：拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。而且不是每个月还一点，而是一次性还。注意两中贷款的区别，第一个是按揭贷款，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。第二种是抵押贷款。程序的区别在于，一个是过户前申请贷款，一个是过户后申请贷款。房地产专业人士，希望对你有帮助。

5，拿房产证怎么贷款房产证还要押在银行吗

房产证抵押贷e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333361306362款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。贷款人所具备的条件：1. 年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力的自然人2. 有办理地常住户口，有固定的住所;3. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;4. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;5. 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，2. 可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;3. 房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;4. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;5. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。6. 以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。申请资料1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)办理流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

你的房产是全款房吧！红本在手？办理房产抵押贷款时，只是在房产局办理了抵押登记，房产证会放在银行。但现在全国实行了不动产权登记，每个区域的操作各有不同。具体你是在哪个城市，在哪家银行办理了抵押贷款？

房产证要抵押在银行。房产抵押贷款流程：1.借款来人在银行开立活期存源款帐户；2.准备贷款要求的资料；3.面签银行；4.银行报卷和审批；5.银行审批通2113过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6.到建委做抵押登记；7.建委出5261它项权利证；8.视情况办理保险、公证等手续4102；9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10.借款人按借款合同的规定还本付息。1653

房产证是可以进行贷款的，房屋抄的抵押贷款是现在很方便的贷款方式，还款周期长，利息低，房产证是需要抵押在银行的。申请条件：1. 具有完全民袭事行为能力的自然人，年龄在25-65周岁；2. 有本市常住户口，有固定的住所；3. 有正规职业以2113及稳定的收入并且具备还款能力；贷款人需提交的材料：1. 房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);；　2. 房屋所有权证；3. 评估机构出具的《房产评估报告5261》；4. 银行借款合同；5. 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，单身的需要开具单身证明。4102以上就是房产抵押贷款所需的条件，满足就可以办理抵押贷款。注：1653《什么是房产证抵押贷款？》http://www.jiwu.com/news/2595195.html。

房产抵押贷款，需要带上相关资料去房屋抄所在地的房屋登记机构办理，房产证是需要押在银行的。根据《房屋登记袭办法》第四十二条以房屋设定抵押的，当事2113人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一5261）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所4102有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主1653债权合同；（六）其他必要材料。