商贷和公积金贷款相差多少？虽然住房公积金贷款和商业贷款一样，都是由银行提供，但两者有本质的区别。住房公积金贷款不同于商业贷款。住房公积金贷款由住房公积金管理中心提供，商业贷款由银行提供。住房公积金和商业贷款最大的区别就是利息。众所周知，住房公积金贷款利率比商业贷款低，但是很多人不明白住房公积金贷款和商业贷款的区别。
一年以内利率的商业贷款基准为4.35%，15年利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。一般来说，住房公积金和商业贷款利率会有2%左右的差距。我们假设银行的贷款利率是以利率为基准的。如果借款人向银行借款50万元，贷款期限20年，等额本金还款法产生的贷款总利息为83元，等额本金还款法支付的总利息为86元。
5、 公积金贷款和商业贷款 利率差多少1。商业贷款:目前商贷benchmark利率4.35%一年以内，1至5年以内4.75%，5年以上4.9%。很多城市利率会上浮10%到25%，不同的银行和城市会有不同程度的上浮；2.公积金贷款:目前公积金-2/贷款五年内2.75%，五年以上3.25%。公积金 Loan 利率不浮动，但公积金 Loan是有限制的，贷款额度根据自己缴纳年限的基数余额确定。每个城市都不一样。详情可咨询当地公积金中心。
6、 公积金贷款 利率和商业贷款 利率差多少公积金利率商业贷款的区别有多大利率？这个问题主要是对比央行的基准利率，以及它们之间的实现-。假设贷款100万，分20年还清，以等额本息的形式还款。如果使用商业贷款买房，利率按照目前的基准利率4.9%，借款人每月需要还款6544.44元，利息支出总额为。72元；如果公积金作为贷款买房，利率也按照当期基准利率3.25%计算，借款人每月需要还款5671.96元，利息支出总额为。83元。
7、 公积金贷款 利率和商业贷差多少公积金商业贷款和商业贷款的区别是利率区别是6.55%和4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款也一样。返回的信息最少，自然是公积金。当然，年限越短，利息越少。从年限来说，如果是6年的话公积金的月供是3174.81元，如果能承受的话，利息最少。7月份还款总额为3174.81元* 3元，利息28586.3元。If 商贷6年，月供3366.75，还款总额3366.75元*72个月，利息42406元。
8、 公积金贷款 利率和 商贷 利率差多少?1。正面回答公积金贷款年份利率不随LPR 利率同期波动，一般由央行会同银监会发布。二。具体分析:借款人贷款期限在5年以下的，公积金 利率的贷款年限为2.75%；如果借款人的贷款期限在5年以上，则公积金 利率的贷款年限为3.25%。一般来说，如果没有特殊情况，借款人申请贷款公积金、利率，不会有大的波动。
为什么不推荐公积金买二手房？因为二手房一般都比较老，房子的价值没有那么高。如果房子不符合要求，借款人申请贷款很可能会被拒公积金。另外，公积金贷款申请有一定的利率优惠。如果借款人想买房，买新房可以实现利益最大化。如果可能的话，购房者可以通过购买新房来避免一些现实的经济纠纷。但新房也存在货不对板的问题，借款人仍需谨慎。
9、 公积金 利率和 商贷 利率差多少普通商业贷款利率执行商业贷款基准不低于1.1倍利率，具体差别视情况而定。主要看银行的规定，每家银行定的贷款利率会根据当地的政策、当地的市场情况以及银行的具体情况有所不同。如果从央行规定的贷款基准利率来看，一年以内(含一年)的年利率为4.35%，一年至五年(含五年)的年利率为4.75%。
