有贷款的房子怎么赠送，父母办按揭买的房子想办理赠予给我需要怎么办理

来源：整理时间：2023-01-31 19:55:08 编辑：理财网手机版

1，父母办按揭买的房子想办理赠予给我需要怎么办理

还是继承好了

建议你与父母一起到该房屋所在区域的房管局咨询，了解到相关手续之后，再把银行的贷款结清，然后直接办理即可。

父母办按揭买的房子想办理赠予给我需要怎么办理

2，请问按揭中的房子能赠与他人吗或也什么方式过给对方

可以赠送写个协议搞个公正就可以了，但是一定要按时还银行的钱！不按时还的话，房子就会被银行拍卖！因为红本在银行手里！还完银行的钱了你才可以办理正常的过户手续给对方！

请问按揭中的房子能赠与他人吗或也什么方式过给对方

3，按揭房可以通过什么方式赠送

按揭房只能通过房产抵押贷款方式获得贷款

公证是不行的，只有过户才可以。但是在按揭贷款没有还完之前不能过户。其实你父亲将来可以用遗嘱的形式把房子给你的。

按揭房可以通过什么方式赠送

4，如何把有贷款房产赠与父母

1,公证可以难生效,因为涉及房产还有贷款的问题2,如果公证后你的父母也可以享有房产的买卖权3,当贷款还清后当然可以正常过户。

1、不可以2、不是3、不需要。存在债权债务的房产是不能够进行交易（赠与）的，你的按揭没还清，就表示此套房屋存在债务，因此不可以赠与。公证也没用。如果还清贷款后，房产证和土地证是谁的名字，谁才有处置房屋的权利，即拥有房屋的所有权。

5，贷款买的房子如何赠予他人

正常赠予，只是一般这个房子会抵押了。赠予不能改变抵押的事实。

基于你所述情形,你把房赠予他人,先到当地公证处办理赠与公证.公证的程序为：赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自愿将自己所有的财产无偿赠与他人行为的真实性、合法性活动。有三种形式：证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书、赠与合同。办理赠与公证，当事人必须亲自到公证机构申请公证，并提交如下证明材料： 1.当事人身份证件，如身份证、户口簿； 2.赠与书、受赠书、赠与合同（也可由公证机构代书）； 3.财产证明，涉及共同财产的，其财产共有人共同申请公证；其后至房产部门办理产权更名等即可.希望可以帮到你！

6，怎样将按揭房赠予他人

需要去相关部门更名

首先必须把银行剩余的贷款全部还清，这样才能变更房权证归属，而且房屋赠予的话只能赠予给自己的直系亲属，既然是直系亲属那就让受赠人把余款换上吧，当然你自己有钱想自己还也是可以的

可以写赠予合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。