怎么用别人住房公积金买房，如何用家人的公积金来贷款买房

来源：整理时间：2023-08-24 16:39:53 编辑：理财网手机版

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1，如何用家人的公积金来贷款买房
2，怎么用别人的住房公积金买房
3，是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗

1，如何用家人的公积金来贷款买房

那得看是以谁的名义买了，举例如果是一家三口，俩父母一小孩，孩子已满18岁并且以上班有；房产证上写父亲的名字，孩子可以开收入证明做父子合贷，就可已提取俩人的公积金共同还贷

如何用家人的公积金来贷款买房

2，怎么用别人的住房公积金买房

不能使用他人的住房公积金买房，除非是夫妻。

你用他人公积金，房子购房合同，以及将来产证上必定有他人的名字（就算你也有名字）。你就你全额付清有什么用，产权登记只认登记的名字。至少一半的产权归属别人，这个如何说的清楚。你这时候说你全额付清，最多说明你协助他人套取公积金，或者干脆就说你协助别人转移财产，逃避债务（至少有这个嫌弃）。可千万不能干这样的傻事。既然自己有钱，自己买不就行了，哪怕是多出一点税。

用别人的名字签购房合同开具别人的名字的发票，最后办成别人名字的产权..............

怎么用别人的住房公积金买房

3，是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗

不可以。如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以，公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付。可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的。建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。扩展资料贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。利息计算(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率参考资料来源：搜狗百科-公积金贷款

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

1.如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以；2.公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付；3.可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的；4.建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。如有疑问，请继续追问

公积金缴存和所购住房是在那座城市？（西安我较为了解，其他城市了解不是很详细）一般情况下购房人与借款人必须姓名一致。另外以他的名义贷款买房一般情况下是无法在贷款结清钱过户给你，但你可以替他来还贷款（这种情况容易产生经济纠纷，作为公积金管理中心和银行是不允许的）。

不可以。如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以，公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付。可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的。建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。扩展资料：公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料：百度百科-公积金贷款

不可以。

是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗