还建房怎么借贷，请问还建房暂时还没有统一的办房产证但是有还建房合同证明

来源：整理时间：2023-08-20 15:28:13 编辑：理财网手机版

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1，请问还建房暂时还没有统一的办房产证但是有还建房合同证明
2，2018年购买还建房可以贷款吗
3，只有房产证一证的还建房能否办抵押贷款啊
4，还建房可以按揭吗
5，还建房能向银行申请贷款吗

1，请问还建房暂时还没有统一的办房产证但是有还建房合同证明

可以

身份证、婚姻证明、土地证、房产证、收入证明、银行卡的流水账、贷款用途、、直接到建设银行房贷部门申请咨询电话955..转人工

请问还建房暂时还没有统一的办房产证但是有还建房合同证明

2，2018年购买还建房可以贷款吗

还建房是不能办理贷款的。还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。

2018年购买还建房可以贷款吗

3，只有房产证一证的还建房能否办抵押贷款啊

那具体要看您找的银行能否认可这种贷款。

只要是国家建委发的房产证就是可以抵押的

是回迁房吧，这种房产不受政策限制可以抵押贷款，在北京只有少数的别墅或者市局的房子才有土地证跟房产证，其他的都是只有一证（房产证）

只有房产证一证的还建房能否办抵押贷款啊

4，还建房可以按揭吗

大部分不行，我们行曾经下发个文件，针对还建房的试运行规则，也没有下文了。还建房一般都是集体土地，但是如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭，具体看那些楼盘那些地方，市区里面的可能性大些。

应该是可以的，呵呵！反正都是钱！

只要是能办理房产证得房子就可以按揭！！用房产证进行抵押！！

5，还建房能向银行申请贷款吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的。关于过户转卖，那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家

搜贷网小编建议：一般银行都是抵押贷款和信用贷，如果没有房产只能信用贷，但是额度较小