买二手房贷款手续费怎么收前取，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢

来源：整理时间：2023-07-15 06:29:55 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢
2，买二手房到银行贷款手续费怎么算
3，二手房银行贷款手续费怎么收
4，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢
5，二手房银行贷款怎么收费

1，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢

贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5% 其他的就是过户手续费了

二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢

2，买二手房到银行贷款手续费怎么算

首套房商贷6.55% 公积金5% 二套房上浮百分之十（银行偶尔会有利率打折）

二手房银行贷款手续费工商银行贷款手续费_工行贷款手续费： 1. 贷款期限长--最长期限可达30年。 2. 贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的80%。 3. 融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动；个人住房贷款按逐笔计息法计算利息，可采取等额本息、等额本金、按周还本付息、递增还款法、递减还款法等还款方式，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日，无对应日的还款日为该期最后一日，最后一期还款日为贷款到期日；等额本息还款法即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

买二手房到银行贷款手续费怎么算

3，二手房银行贷款手续费怎么收

二手房贷款的费用包括，保险费/公证费/抵押费/ 权证资料费/抵押评估费/贷款服务费/登记费/交易评估费/交易手续费，其余的就是税费了，但是这里面有些收费是可以免掉的

如果您是直接走银行那就需要，评估费，保险费（对于房龄老的需要买个保险）别的都不是硬性规定，还有就是交易中心的一些费用。如果您是走贷款公司的话，那就需要付一些服务费。其余都差不多。希望可以帮到您。

二手房贷款的费用评估费600元贷款服务费3000元，贷款超过30万元部分加收2%抵解押登记服务费200元（抵押）其余的费用你把材料准备好使可以免费的。

二手房银行贷款手续费怎么收

4，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢

评估费的收费标准是：（1）100万以下是千分之五（2）100万以上 100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子评估费= 100万乘0.5%+50万乘0.3%）　这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。　　办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付 .公证费是按评估价的百分之二收取公证费的` `但是不足10000元的公证就收取200元的公证费不过公证处一般会按3年前的房价进行评估,所以不要那专业的评估报告到公证处,这样会省下一部分钱.公证的过程需要首先带上相关的文件资料,到公证处预约,然后按预约时间到公证处提交相关的资料,接着公证员会进行调查,这个时间一般要看事情的复杂程度而定,这也是整个公证过程这长的时间,最后调查完毕后,就会通知你下发公证书的时间,到时候你再到公证处去交费就可以了! 贷款服务费收贷款金额的2/100左右我们公司是这样的

贷款服务费一般都是5-600元评估费500元-0.5% 其他的就是过户手续费了

中介费上海这里一般是1% 评估300 抵押登记300-400 公证不清楚贷款400 具体的话看你是那个城市了

你买的房子的房东如果名下只有这要套房子的话，要付1%是个人所得税，反之3%普通住宅那买家要付交易手续费2.5元/平方。你要是是首次购买90平米及以下的普通住宅那要付契税成交价的1%，要是不是就要付契税1.5%（非普通住宅契税是成交价的3%）。登记费80元配图费25元（如果是抵押贷款银行支付还要抵押登记费80元）。

评估费一般情况是千分之四，抵押登记费时100元，公证费的话全套是600元，贷款服务费的话商业贷款是1500元，公积金是2000元，这些都是最高的收费！

5，二手房银行贷款怎么收费

您好！银行主要是收取二手房贷款利息。以工商银行为例，二手房贷款的借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：　　1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；　　2. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。　　申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：　　1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；　　2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；　　3. 借款人经济收入证明及职业证明；　　4. 所购二手房的房产权利证明；　　5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；　　6. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；　　7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；　　8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。贷款额度　　贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款期限　　贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

你好！！ （一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等， 具体需要提供哪些手续 1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行 今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。 需要的资料 1、你作为申请人，你父母的年纪都大了，贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请，需要的资料 1）有邢台（包括邢台各县市）户口；结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入； (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（收入证明和银行工资流水） (4)有贷款人认可的房产作为抵押；（你父母的房产证、土地证） (5)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款；首付款的发票 (6)有购房合同、协议； (7)贷款银行规定的其他条件。 如需贷款，推荐您通过易贷中国向银行提出申请，易贷中国是一个在线申请贷款的网络申请平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、兴业银行、渣打银行等，接受来自全国各地的贷款在线申请。 易贷中国的信用贷款与住房贷款，全国免收服务费办理，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这可是同行中最低的服务费用，易贷中国郑重承诺：在借款人没有拿到贷款之前绝不收取任何费用！ 贷款快速申请通道： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2fquickloan%2findex.jsp%3fdashi%3dlianshangxia" target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=lianshangxia</a>

等房东注销按揭.记得是要按揭交完钱以后拿银行提供的资料到房管局去"注销"!之后才可以办理过户.然后拿房产证去查档,看看哪个房子是不是存在抵押等问题,也就是看房子是不是干净的.然后排号合税,合税是先不用交钱的,要等新的写着买方名字的房产证下来时候才交的.然后就是把方产证递进房管局,一般等3个工作日领取写着你名字的新证.其他的具体步骤房管局是要出世单据的,上面下一步在哪个窗口都有明确标明.如果你也是需要按揭的那就麻烦了，程序是这样的了，不用交钱