房产银行贷款怎么算的，房子贷款怎算

本文目录一览

1，房子贷款怎算
2，请问一下谁知道房贷是如何计算的
3，房贷是怎样计算的
4，房子银行贷款怎么算了
5，房贷是怎么样算的

1，房子贷款怎算

合同价减去首付剩下的就是贷款，贷款又分为商业贷款和公积金贷款，纯商贷的话就按利率表算！混合贷款的计算方法也是一样的原理！

银行都是按日计月结的方式收取客户的本金和利息的。具体计算方法可以使用建设银行官方网站里面的“理财计算器”。

在百度收索，房贷计算器，很简单，一看就会用了

那要看你是纯抵押还是购房按揭,请说明白一点你的贷款动机.

房子贷款怎算

2，请问一下谁知道房贷是如何计算的

根据您的意思我重复一下问题：住房按揭贷款10万，年利率5.94%（这是目前的基准利率，没有5.9的利率），还三年后再提前还款3万后，剩下的本金和利息是多少？；如果我重复的问题不错，再加上三个假设，我回答这个问题，假设一、贷款总共10年还清；假设二、3年内人民银行未公布新的利率标准；假设三、您采取的是等额本息还款法。 1、前三年，月供1107.19元，共还本金24059.74元，共还利息15799.25元。剩余本金：75940.26元。 2、提前还款3万元，剩余本金45940.26元，以后7年时间内，月供669.8元，共还本金45940.26元，共还利息10322.95元。拯救心田回答，如有帮助请采纳，欢迎追问，祝您幸福！

请问一下谁知道房贷是如何计算的

3，房贷是怎样计算的

加息后房贷新利率执行时间以放款合同为准银行一般以2010年10月20日为时间节点，主要有两种新利率执行方式： 1、以房贷放款时间为准。以房屋贷款放款日期来执行新利率是银行普遍采取的形式。如果，购房人10月10日已与银行签订了房贷合同，10月15日拿到银行批贷通知单，10月19日做完抵押登记手续，等着银行放款，可是就在当天人民银行宣布加息。多数银行是以放款日期为准，因为还没有拿到银行发放的贷款，所以是会按照调整后的新利率执行的。 2、以批贷日期为准。以批贷日期为准执行新利率的银行较为少见，比如上述情况的房贷客户，如果是在按照批贷日期为准的银行贷款，则可按旧利率执行。更多信息访问www.fang33.com

你想怎么算

房贷是怎样计算的

4，房子银行贷款怎么算了

月还款776.972元/月;五年还清要付利息6618.32元五年期下浮15%的优惠利率等额本息法每万元月还款 6.1965% 194.2430元 194.2430元*4万=每月还款776.972元/月每月还款776.972元/月*12月*5年=五年还清连本带息46618.32元五年还清连本带息46618.32元-本金4万=五年还清共付利息6618.32元

4万，5年时间，我知道每个月可能还1000左右，我建议可以办。

现行5年的年利息是7.2%那么月利息就是6%，不知道你是不是首次贷款，如果是那么就有利息下浮15%，我按照6%的利息给你算的是：月利率贷款金额贷款年数月还款金额累计利息月还利息还款总额 6.000 40,000.00 5 ￥-795.83 7749.67 129.16 47,749.67

5，房贷是怎么样算的

你贷的款每月是还给银行，房产公司没必要给你多算或少算，因为他们拿不到这个钱。贷款是你和银行的事，房产公司负责帮你办理些手续的事情。不必担心房产公司在房贷月供数上黑你。网站上和房产公司计算结果不一样可能会有很多原因。你所计算的贷款金额是否一致，贷款利率是否一致，有可能中介按8折贷款利率算，你按7折算。你倒有必要和房产中介确定贷款利率到底是多少。有可能他们跟你说的和贷款银行能给你的贷款利率不一样。

银行的住房贷款是按月计息，就是说，你使用一个月银行就计算一个月的贷款利息，这个利息是递减的，因为，你每个月归还的资金两码还包括本金的部分，已经归还的本金，在下一次计算贷款的利息的时候就扣除了。越早还完就越能省钱，这个与你在银行存钱是一个道理。你存入10万元，存一个月就有一个月的利息，你在下一个月支取1万元，银行再计算利息就只能按照9万元计算，、、、、、

贷款还款跟房产公司没关系，只与银行利率有关系。你查找的“房贷计算器”工具非常可靠，应该算不错，唯一可能出错的地方在于你是按建筑面积算的还是按使用面积算的呢？单价是否是合同上签署的单价？房产公司有无其他附加？解决办法：你一定知道自己的贷款总额吧？你不要“按面积、单价”计算，建议你选择“按照贷款总额”计算一下，就比较清楚了：）