盖房子怎么才会被批，农村盖房子该怎么走审批手续

本文目录一览

1，农村盖房子该怎么走审批手续
2，农村想盖房子怎么批
3，盖房是怎样审批程序
4，政府批地基盖房子条件
5，家前有一空地想盖成一房子怎么申请没有土地证的会审批通过
6，农村批地基盖房子条件是什么
7，农村盖房子该怎么走审批手续
8，农村自建房批准条件有哪些建房时有哪些注意事项
9，农村自己盖房子要怎么审批

1，农村盖房子该怎么走审批手续

先到村委会打申请报告，等土地管理所审批

由村里开证明到土管所办理盖房的手续.你可以先去村里咨询一下

农村盖房子该怎么走审批手续

2，农村想盖房子怎么批

法律主观：具体看情况的。（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（二）农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。（三）农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占农地的，应当办理农用地转用审批手续。法律客观：《土地管理法》第六十二条　农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村想盖房子怎么批

3，盖房是怎样审批程序

先取得土地使用权，办理用地手续，再到规划局、建设局办理建房手续，具体向有关管理部门咨询。

即使在自家院子重盖或加盖房屋，必须经村委审报，乡镇土地管理部门审核批准。对房屋的高度，面积等有具体说明，有的地方还需周边邻居的认可同意。具体向村委会咨询。

盖房是怎样审批程序

4，政府批地基盖房子条件

如果想要在城市区域建房，现在比较难，相当于开发商建设商品房，则需通过市发改委批项目，国土局批地，规划局批准用地范围和建设工程，竣工验收后向房屋管理部门申请商品房预售许可证，才能销售。如果是在农村宅基地建房，因农村一户只允许有一处宅基地，因此在分户或者特殊情况下才能申请新的宅基地。如果建房是需要使用耕地的，需经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《中华人民共和国土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地，才可以建房。如果是使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准，通过就可以建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。

5，家前有一空地想盖成一房子怎么申请没有土地证的会审批通过

不会，只要没有人举报您，您可以自建，但是最后在拆迁的时候，算违张建筑。

由本人申请和各级部门、政府审核批准后可以建房。未经批准，擅自占用土地建房的属于违法行为。

不会审批通过的。第一先建房，第二等他罚款，第三罚款要出具手续，第四说点好话给点钱，第五找他们罚款的人办理土地证。那么房子就合法化了。

6，农村批地基盖房子条件是什么

在农村大部分都是自建房，而自建房在建造之前是需要通过相关部门的审批才能开始动工的，要通过审批必须满足一定的条件才行。那么农村批地基盖房子条件是什么呢?下面就随小编一起来了解下吧!农村批地基盖房子条件是什么?1、农村居民因子女等原因需分户，但缺少宅基地;2、外来人口在农村落户，成为该集体组织成员，但没有宅基地的;3、因发生自燃灾害或集镇规划、公益事业建设需搬迁的。农村建房批地基流程是什么?1、向村民委员会或者是农村集体经济组织提出用到申请。2、由村民委员会或农村集体经济组织召开村民提出用地申请进行讨论。3、村民委员或农村集体经济组织会议通过后，由村民委员会或集体经济组织报乡镇人民政府审核。4、乡镇人民政府审核通过后，报县级人民政府批准。农村自建房注意事项有哪些?1、自建房应选择比较好的建造团队，并要有建筑草图。2、自建房需提前准备好钢材、水泥以及砖瓦等材料，并且要监工，保证房屋质量。3、自建房如果涉及到占用公共道路的问题，需写一张建筑合同，避免结算出现问题，没有证据。4、自建房在设计下水管道时要注意，避免以后出现麻烦。5、自建房在建造时要注意处理好自己楼房的结构和面积，并注意楼房的遮阴问题。6、自建房屋要选择好季节，最佳建房时间为正月过后。7、自建房不能忘记铺设线路，也要设计好门窗，预留好门窗的大小。8、自建房地基一定要处理好，这关系到房屋寿命。小编总结：以上就是关于农村批地基盖房子条件是什么以及农村建房批地基流程是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

7，农村盖房子该怎么走审批手续

由村里开证明到土管所办理盖房的手续.你可以先去村里咨询一下

首先是要符合分户的条件，有资格取得宅基地，然后通过村委会、乡镇政府、县（市）职能部门逐级向上申请并获得批准。一般来说，只要获得了村委会和乡镇政府的批准就可以了，因为再往上的审批一般只是形式上的，最关键的在于村委会和乡镇政府这两关上。

跟人买地皮，接着就去地税局，就ok了。

先到村委会打申请报告，等土地管理所审批

8，农村自建房批准条件有哪些建房时有哪些注意事项

在农村建房子是不能随意的建的，需要获得批准。农村自建房批准条件有哪些？是否有面积要求？是否有年龄要求？是否需要满足一定土地利用规律？房子在建造时需要注意哪些事项？今日我们就来聊聊农村自建房批准条件及相关注意事项。一、农村自建房批准条件有哪些1、农村居民年龄必须年满18周岁且满足分家条件；2、农村居民建房必须满足土地利用总体规划、土地利用年度计划以及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原宅基地和村内空闲地的限额面积为180_，使用农用地的限额面积为140_；4、农村居民建房必须一户一基；5、农村村民在出租，出售原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、严禁非农户及其他人员在本村购买宅基地。二、建房时有哪些注意事项1、一般的情况下农村建房都是在原来老房子的基础上拆掉重建或者是由村民自己申请宅基地建房的。在农村建造房子时，需要先向相关部门提出申请，再经过相关部门的批复之后再进行修建。农村的建房面积也是有相关规定的，比如说福建村民建房宅基地面积的限额在80-120平方。大家在建造房子时，不能私自增加房子面积。2、如果我们在建房时有专门请人设计图纸，那么在建造房子时就需要严格的按照施工图纸进行施工，施工方的意见仅作为参考。建造房子的时候，大家最好是亲自进行监工，有什么问题可以及时和施工方进行协商。在建造房子时，打好地基是非常重要的，地基一定要避开山洪、泥石流等场所。地基的深度可以根据房子的高度来进行决定。3、我们在建造房子时一定要做好装修的预算。大家需要根据自己的经济实力选择建造多大面积的房子，并且要准备好钢材、水泥以及砖瓦等建造的材料。在购买装修的建材时，我们可以请做装修这行的亲戚朋友一起帮忙进行相关的挑选。农村在建造房子时，还需要注意到会不会遮挡住邻居的光线，以免影响到邻里之间的感情。可见，想要在农村建房子需要符合条件，比如农村居民年龄必须年满18周岁且满足分家条件。此外，建房子跟买房子一样，需要跟相关部门提出申请，请专门人员设计图纸，同时注意做好装修预算。

9，农村自己盖房子要怎么审批

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房（拆除、调剂）协议或无偿交由村委统一管理的协议（统一文本）报所在乡（镇）政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。　　公示内容：　　1、申请建房家庭常住人口数；　　2、原有住房建筑面积和占地面积。　　公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，即可动工建设。

一般程序是这样的，写一份申请交到村里，再由村里交到土地管理所，土管所实地查看一番后，过一周左右，下达同意建房通知，要求填写一份协议书，不能建楼房，还要经过四邻同意，这个时候你就可以建房了，再同意建房之日起，一般三个月内就会发放宅基地证，房屋建好以后，（农村要求是平房，不能建二层以上的楼房），一个月左右就会发放房产证，但现在国家规定农村宅基地只能有宅基地证，不能有房产证，（可能一个地方一个规定吧）。你们那有房产证吗？他会要求你在一定的时间内建好