公积金批了一直没下款交房怎么办，公积金贷款已经批下来好几个月了打电话给公积金管理中心查说已

来源：整理时间：2023-07-15 16:24:38 编辑：理财网手机版

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1，公积金贷款已经批下来好几个月了打电话给公积金管理中心查说已
2，交房时间到了而公积金贷款还没有下怎么办
3，我办了住房公积金贷款但是开发商迟迟不交房怎么办
4，公积金已审批通过一个月还没放款
5，公积金审批通过后不放款原因是什么
6，公积金审批通过后不放款原因

1，公积金贷款已经批下来好几个月了打电话给公积金管理中心查说已

可以通过行政手段解决。

公积金贷款已经批下来好几个月了打电话给公积金管理中心查说已

2，交房时间到了而公积金贷款还没有下怎么办

这个问题不要指望开发商......合同上有明确规定的..公积金办不下来就会自动转商贷了。再办不下来他就可以把房子卖别人了(好象只退首付,定金不退,定金一般是2W吧)..不知道你有没有签那个不平等条约...你最好自己去贷款银行查查看。.看一看是不是缺少什么手续,或者你以前刷过信用卡有过不良记录...又或者你买的房子根本没有5证没办法做公积金祝你好运.抓紧时间自己去查吧...

交房时间到了而公积金贷款还没有下怎么办

3，我办了住房公积金贷款但是开发商迟迟不交房怎么办

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。

住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

我办了住房公积金贷款但是开发商迟迟不交房怎么办

4，公积金已审批通过一个月还没放款

法律客观：《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

5，公积金审批通过后不放款原因是什么

公积金审批通过不放款原因1.受托银行放贷资金紧张、业务繁忙，所以放款延迟了。对此，客户不用太担心，既然审批通过，总会批款下来的，再耐心继续等待就是，等之后额度充足了，应当就会马上下款。2.放款前又进行了二次审查，而在审查过程中发现客户的最新资信出了问题，从而影响到了后续贷款资金的发放。拓展资料公积金审批通过不放款怎么办1、并不是缴纳了公积金的用户都可以申请贷款，政府对此有严格的办理门槛要求。需要大家的公积金连续缴纳在半年以上，如果中间出现断交的情况，之前缴纳的时间就会全部作废，需要重新计算。所以对于缴纳时间不达标的用户，贷款申请就会被拒。同时，因为公积金贷款是属于政府贴息的福利政策，所以大家最多只能申请两次，第三次买房时只能选择商业贷款。2、因为每个地区的公积金管理部门的实际要求都不同，所以部分地区可能会对借款人公积金账户内的余额有一定要求。如果申请人之前将账户内的余额都提取出来，很可能就会导致贷款申请被拒。3、公积金贷款对于借款人的征信要求是非常严格的，对于经常使用贷款的小伙伴们来说，如果征信上有比较明显的逾期污点，都可能会导致贷款申请被拒。即使是近半年内的查询次数较多，也可能会带来一定的负面影响。4、如果是当前名下有较多欠款还未结清的小伙伴，要注意自己是否有多头借贷以及负债率较高的问题，这些都是导致公积金贷款申请被拒的主要原因。尤其是名下有网贷未清洁的用户，公积金贷款肯定被拒，因为银行对网贷十分敏感，必须要结清后才能申请。

6，公积金审批通过后不放款原因

一公积金贷款审批后不放款的原因有1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。2、公积金中心的放款名单没有提交到银行通常在15个工作日之内。3、公积金中心的资金还没转到给户主发放贷款的银行。4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。银行贷款审批通过后多久放款，在办理银行抵押贷款的过程当中，每家银行放款时间都会有不一样，主要决定于借款人的资质情况。公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金组合贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。1、处理请求贷款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。2、现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束。3、只需将现金存入银行代扣账户内，处理时自己带着身份证到公积金基地货台处理即可。如需代理，需求代理人带着自己有用身份证和主贷人身份证。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。二住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。三公积金贷款审批流程1、职工备好个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)等材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。2、工作人员接收客户的资料就会进行整理并进行初审。3、工作人员初审确认客户提供的资料真实完善就会上报给中心进行复审。4、复审通过后会对房屋的价值进行评估审核。5、评估报告出来交给公积金中心再次审批，核定贷款金额。6、由受托银行进行面签。7、银行与客户签订贷款合同，以及相关抵押手续也办好后，银行会将所有的材料都交到公积金中心审批、划款。全部流程大致需要花费两三个月的时间，客户耐心等待资金放款到账就行(银行一般会先拨至客户账户，系统再划转至售房单位账户)。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。