怎么用房贷款，怎样使用住房贷款

本文目录一览

1，怎样使用住房贷款
2，房屋贷款要怎么申请
3，怎样用住房贷款
4，怎么拿房子贷款
5，怎么进行房贷

1，怎样使用住房贷款

当你买房钱不够时,而你又得要买房住,那就去申请住房贷款.如你交过住房公积金,就去申请公积金贷款,没有那就抵押贷款.一般首付房价的30%.贷款时请带好身份证,户口簿,购房合,公积金卡,夫妻关系证书,收入证明等.

买房的时候用呀。你去买房会有人给你办的，你需要提供首付款收据，身份证,户口簿，购房合同，婚姻证明，收入证明等.

怎样使用住房贷款

2，房屋贷款要怎么申请

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

房屋贷款要怎么申请

3，怎样用住房贷款

1、可以申请房产抵押贷款； 2、前提是该房产无贷款，而且银行一般要求该申请人及其家庭名下拥有2套或者2套以上房产； 3、一般可以申请到房产评估价值50%的贷款，贷款期5年

首先要看你的房子值多少钱,要做个评估.. 然后到银行拿这房子做抵押贷款.....

现在有的担保机构可以做抵押贷款，标的物就是你房屋，不过你一定要找一个信誉和规模比较大点的，不要为了省钱找小公司，以防上当。

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怎样用住房贷款

4，怎么拿房子贷款

1.把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。2.带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。3.带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。4.银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。5.上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。6.带着他项权利证书到银行取走贷款。

拿着房本跟你个人的资料（包括身份证、户口本、结婚证等）去银行问问，银行会告诉你怎么做，一般贷款之前需要评估，贷款是贷评估额的7成左右，就是说你的房子如果能够评估7000元/平方米的话，可贷款额就是7000*59*0.7=28万，利息多少各个地方银行的规定可能不大一样，一般会根据你本人的信誉状况、收入状况来确定，我们县的这种商业贷款利率是工行上浮30%，农行上浮50%，就是说工行的年利率在8.84%，农行的年利率在10.2左右。

5，怎么进行房贷

l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口（已婚的话需要夫妻双方身份证、结婚证、户口本）；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明（月收入证明，开具的月收入额为月供额两倍以上）；④贷款银行要求的其他证明。（二手房的需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）（2）贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。（3）贷款银行会对你所购买房屋进行市场评估，现在购房首付款最低是评估值的20％。（4）借款人与售房人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房人签订购房合同，并请售房人在房产收押合同上签章。（5）借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。还有贷款公证现在也不强制公证了。（6）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同，到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。（7）贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房人在贷款银行的存款帐户。

如果你是商品房的话,很简单,你只要提供身份证,结婚证,户口本,收入证明,就可以了委托开发商给你办了