房子和车子按揭怎么算的，汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗

来源：整理时间：2023-07-18 11:47:56 编辑：理财网手机版

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1，汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗
2，按揭怎么算呢
3，我想请问下买车和买房和买车的分期付款怎么分的都有几年制的
4，买房子按揭是怎么算的
5，买房贷款怎么算按揭月供计算公式详解

1，汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗

一样，月供=贷款额*投资回收系数 =贷款额*年金现值系数的倒数 =贷款额/（P/A,i,n）其中，I为月利率，月利率=年利率/12 n为总的月数=年数*12

汽车按揭和房屋按揭的计算方法是一样的吗

2，按揭怎么算呢

要看当地的按揭政策，如果首付是百分之三十的话，那么你所按揭贷款的金额则是全部房款的百分之七十。

按揭的计算按照银行所提供的系数表来算，不同的贷款年限，不同的利率，将对应不同的系数，计算出来的按揭的费用/月供是不同的。

按揭怎么算呢

3，我想请问下买车和买房和买车的分期付款怎么分的都有几年制的

由于每个银行和没种汽车或房屋的交易情情况不同，所以要详细说这里的版面不足，只能粗略说一下，买车的最低首付是30%，也有不少是50%，根据提供贷款的银行决定，还款期在2-5年不等，利息多在4厘以上，房屋贷款根据当地购房政策决定首付额度，现在很多地方开始规定首付在40%或50%以上，多数是20年的还款期，利率浮动比较大，经常会上8厘

我想请问下买车和买房和买车的分期付款怎么分的都有几年制的

4，买房子按揭是怎么算的

商业贷款利息是按复利计算的，手工是很难算，你要是学过会计就好了，可以好理解一些。住房公积金贷款利息算法也一样，只是利率少一些。可以从网上找房贷计算器的小软件用一下就好理解了。

现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远. 如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你.

5，买房贷款怎么算按揭月供计算公式详解

1.等额本息计算公式：［贷款本金×月利＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 2.等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种：等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1举例而言，假设购买一套70平方米的房屋，每平方米2万元，按揭成数为八成，按揭期限15年。则该房屋总价140万元，首付28万元，月均还款8880.24元。等额本金还款法：是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率等额本金还款法每期还款金额不同，开始时由于本金数额较大，利息较多，所以月供较大。而随着本金的不断减少，利息与月供也随之减少。