别墅最高可以贷多少年,公积金最高贷多少年

房产证抵押贷款一般能贷多少年？但是需要注意的是，按揭贷款的年限是由很多因素决定的，比如房屋的基本情况、贷款人的年龄、当地的贷款政策等。不是所有的按揭贷款都可以申请最长年限30年[摘要]按揭贷款可以贷多少年？【问题】您好【答案】我是百度律师，欢迎咨询【答案】按揭贷款可以贷多少年？【问题】为什么不回答。

按揭贷款可以贷多少年？抵押贷款可以持续长达30年。\x0d\x0a1。商品房抵押率最高可达70%；\x0d\x0a2。写字楼、商铺抵押率最高可达60%；\x0d\x0a3。工业厂房抵押率最高可达50%；\x0d\x0a4，最长期限可达30年；抵押包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等。\x0d\x0a按揭贷款最长期限是多少？

1.抵押房产用于经营的:(1)额度:用于经营目的，一般可申请最高70%的房地产评估值；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。(7)抵押财产用于购买商品房的。

如果是新房按揭，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。申请住房抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。如果借款人的房子不符合银行按揭贷款的要求，就不能申请。

新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。房地产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费。用于企业经营的，可以申请房地产评估值的70%，贷款期限一般在五年以内。如果是个人消费，贷款期限一般在10年以内。房地产抵押贷款是指借款人将所购商品房抵押，贷款银行为借款人提供满足其购房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求的一揽子金融服务的人民币贷款。

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。申请住房抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。如果借款人的房子不符合银行按揭贷款的要求，就不能申请。以下是银行规定的条件:一是有合法身份；二是有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；三是有合法有效的购房合同；四是新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；五是已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；六是能提供贷款银行认可的有效担保；第七条贷款银行规定的其他条件。

房产抵押贷款的贷款期限一般在120年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款期限还与房产类型、借款人年龄、贷款机构有关。以个人住房作为贷款抵押物的，贷款期限最长为30年，房龄和贷款期限之和不能超过30年。《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条借款人应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。

房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，房地产抵押应凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款额度与房地产评估价值有关，不同银行对贷款期限规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押应当办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产抵押管理办法》第十八条:以有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去剩余使用年限。

比如个人抵押消费贷款额度期限:以住房抵押，最长不超过30年；以商品房抵押的，最长不超过10年。中国银行的贷款种类很多，贷款种类不同，贷款期限也不同。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

但是需要注意的是，按揭贷款的年限是由很多因素决定的，比如房屋的基本情况、贷款人的年龄、当地的贷款政策等。不是所有的按揭贷款都可以申请最长年限30年[摘要]按揭贷款可以贷多少年？【问题】您好【答案】我是百度律师，欢迎咨询【答案】按揭贷款可以贷多少年？【问题】为什么不回答？

住房按揭贷款可贷120年。根据用户的不同需求，会选择不同用途的贷款，对应的期限也会不同。如果是经营性贷款，贷款期限一般为13年。如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。【扩展资料】房产抵押是指房产所有人以房契为抵押，取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清后，产权人将终止房契抵押。

提供抵押房屋的当事人称为抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押人。房屋抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人不得设定房屋抵押，范围:1。房地产，房地产是指抵押人依法取得的具有所有权或经营权的房屋及其占用范围内的土地使用权。作为不动产，不动产是不可分割的，不动产必须包括房屋占用面积内的土地使用权。