二手房多少年过去了才能贷款公积金？公积金贷款需要多少年？主观规律:公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途有关。二手房 公积金贷款期限多长？二手房 公积金对借款期限的规定一般比较严格，买二手房住房公积金贷款，公积金贷款购买二手房我能贷款多少年住房公积金贷款购买-1，2.贷款到期日不能超过土地使用期限；3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁；从以上规定来看，二手房的最长贷款期限与房龄密切相关，房龄越短，贷款期限越长。
法律主观性:公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途有关。住房个人住房贷款公积金:一手户主不能超过30年；二手房长度不能超过15年；申请自住住房公积金个人贷款进行建造、翻建、大修，最长不能超过15年；申请购房贷款附在房屋建造、改建、大修贷款公积金后，贷款期限应与申请购房贷款期限一致。《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
法律客观性:房源公积金管理规定中的职工，有下列情形之一的，可以提取房源公积金账户中的存储余额:1 .购买、建造、改建或大修自有住房；2.退休了；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出国定居；5.偿还自住住房贷款本息；6.租房自住；(职工及其配偶在京无自有住房，租住公租房或商品房，可提取配偶双方住房公积金并缴纳房租。
1、二手房商业贷款期限为1年、40年或50年，40年或50年的二手商业或商品房商业贷款期限为10年。2.70岁住宅物业，70岁住宅物业的商业贷款年限和两个因素的影响:(1)看房龄:贷款年限= 50-房龄。二手房房屋年龄以银行认可的估价机构的估价报告为准。(2)视贷款人年龄而定，贷款期限= 65-贷款人年龄(70-部分银行贷款人年龄)，商业贷款期限一般为30年，以上两种算法选择较短者。
2.-1公积金贷款期限为1年、40年或50年的住宅，产权为40年或50年的二手商业或商用房不能使用公积金贷款购买二手房。2.70年产权的房屋(1)按建筑结构计算:砖混结构:贷款年限= 47房龄，钢混结构:贷款年限= 57房龄。大部分房屋的房产证都会在房屋条件一栏反映房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也以公积金 Center认可的鉴定机构的判断为准。
3、 公积金贷款年限Abstract:公积金贷款期限根据借款人年龄、房龄和剩余土地使用年限计算，最长不超过30年，借款人年龄和贷款期限之和不超过65年，贷款到期日不超过剩余土地使用年限。在高房价的现代社会，很多人不得不依靠贷款来实现自己的买房梦。很多有公积金的人在贷款买房的时候会先选择公积金贷款。一般来说，住房公积金的贷款期限为1至30年。想买二手房，贷款期限1到10年。
4、 公积金买 二手房贷款年限怎么算法律主观性:借款人年龄和房龄是决定二手房贷款年限的重要条件。房龄和借款人年龄越年轻，可以获得的贷款年限越长。一.二手房贷款期限如何计算二手房贷款期限的计算方法:1。以房龄计算，贷款期限为50年；2.以申请人年龄计算，贷款年限为申请人年龄的65年，部分银行贷款年限为申请人年龄的70年；3.根据规定，二手房的最长贷款年限为30年，以上两种方法计算的最短贷款年限为贷款年限。
