房子按揭贷款我还能多贷几年？房产抵押贷款可以贷多少，但是需要注意的是，房屋抵押贷款的年限取决于房屋的基本情况、贷款人的年龄、贷款当地的政策等诸多因素。不是所有房贷贷款都可以申请最长期限30年[摘要]住房按揭贷款多少年可以贷款住房按揭贷款多少年[问题]您好[答案]我是百度律师，欢迎您的咨询[答案]住房按揭。
理论上来说，房产抵押贷款最大使用年限是贷款30年。1.抵押房产用于经营的:(1)额度:用于经营目的，一般可申请最高70%的房地产评估值；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。
扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，通过一定的合同合法取得借款人的不动产、有价证券等文件，具有对借款人财产的留置权和质权。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以取得贷款。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押财产，可以优先受偿。
法律分析:房产抵押的还款期限是多久贷款？贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；房贷贷款个人消费，期限一般在十年以内。法律依据:贷款通则贷款期限的第十一条:贷款期限由借款人和/或-1/人的资金供给能力根据借款人的生产经营周期确定。个体户贷款最长期限一般不超过10年。
贴现票据的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为票据贴现日至票据到期日。第十二条贷款展期:如贷款不能按时归还，借款人应在贷款到期日前向贷款申请展期。是否延期由贷款人决定。保证贷款、抵押贷款或质押贷款申请展期时，保证人、抵押人、出质人还应出具同意展期的书面证明。有约定的，按照约定执行。短期贷款累计展期期限不得超过原贷款期；
3、抵押房屋 贷款可以贷多少年法律主体性:一般抵押房屋为新房，最长期限贷款不能超过35年。抵押房屋为二手房的，贷款的期限不能超过20年。注意，根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；
(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他方式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。法律客观性:个人贷款管理暂行办法贷款审查回复贷款第十八条对调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点审查调查人的尽职调查情况和借款人的还款能力、诚信情况。
4、房产抵押 贷款能贷多少,能贷几年法律主体性:1。个人房产抵押多少年可以贷款？1.以商品房作为抵押的，授信期限为5年，且必须满足商品房使用年限 授信期限≤30年。2.以房屋抵押的，授信期限为30年，必须满足以下条件:(1)借款人年龄 授信期限≤60。(2)房屋使用年限 信用期≤40。在此基础上，结合抵押物的流动性和借款人的还款能力，综合确定信用期限。
5、房屋抵押 贷款做多能贷多少年?房屋经营性质抵押贷款，贷款最长期限为30年，通常抵押期限加贷款人的年龄不超过60周岁，年利率为5到10。对银行来说，长期是等额本金，等额利息，利息第一。数据公司7可以继承，赠与，限售，大户型不减，执行完可以进诉讼！能当场还款的时候，还完就放，速度快。房子按揭贷款有两种方式:一是直接去银行。
2.信用合规:这家银行的客户经理会帮你检查你的信用状况。如果信用太差，银行不会受理。3.房主的还款能力:你有抵押物，但你还有还款能力贷款。也就是要有稳定的收入。比如你做一笔10年的贷款，每月还款在12000左右。你要有足够的能力偿还月供，保证自己的生活。
6、房屋抵押 贷款最多能贷多少年如个人房贷消费贷款行内期限:以住房抵押，最长期限不得超过30年；以商品房抵押的，最长不超过10年。中国银行贷款的种类很多，而贷款的种类也不一样。贷款的术语不同。如有需求贷款，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。
不过需要注意的是，房屋抵押的期限贷款取决于房屋的基本情况、贷款人的年龄、贷款当地的政策等诸多因素。不是所有房贷贷款都可以申请最长期限30年[摘要]住房按揭贷款多少年可以贷款住房按揭贷款多少年[问题]您好[答案]我是百度律师，欢迎您的咨询[答案]住房按揭。
