1。房子20年以上的可以申请贷款但是大部分银行都在。然后审核借款人的贷款金额和贷款时间。一般借款人可以申请贷款银行规定的房龄。2.二手房贷款的流程是:准备二手房贷款所需材料、银行评估申请贷款房子、银行审批、过户、抵押。
首先是房屋抵押申请表贷款，购房意向书证明等材料。然后，买家要准备好自己的有公章的收入证明，可以联系的人，电话，地址，让银行查，身份证，户口本，婚姻状况也要提交给银行。还要求卖方提供身份证、户口本、共有人同意出售的证明等文件，以及房屋的产权证明。2.银行评估申请贷款房子。不是所有的二手房都可以评估贷款。也和二手房房龄有关。太旧了银行不给贷款的。
6、房龄20年的 房子还能 贷款吗?很多时候因为预算、学区、交通等原因，需要买一个年纪大一点的房子。如果买20年的房子，可以申请贷款？1.申请难度房子-1/ 20岁房子 20岁。当然也不排除房子价值高，银行。2.所以只能根据各家银行的具体政策来决定，但基本上房子太旧就会被拒，无法办理房贷贷款了。
另外，个人条件也是需要的。比如年龄需要18岁。年龄不太大的话，不能超过65岁。更重要的是，个人要有还款能力，有稳定的工作收入。二、如何看待买二手房的年龄1。作为购房者，在选择二手房时，我们需要注意房龄，房龄是指房屋竣工验收后到交付使用的时间。二手房的房龄只能从开发商交房之日算起。
7、房龄20年的 房子还能 贷款么虽然说房龄延续20年以上的可能性不大贷款，但是结合房龄和人的年龄，部分商业银行还是可以进行贷款，但是* *和*的时间加起来不超过30年，因为二手房。而且房龄越长，需要抵押的时间越少，可以获得的抵押额度越低。除了影响贷款的额度和时间，房子越老，剩余使用年限越长，因为普通房子的产权一般是70年。虽然产权到期后可以续期，不影响正常交易，但是因为房子本身有一定的使用寿命，房子越久损耗越大，不如新房划算。
8、20年的 房子能 贷款吗20年房龄 贷款的条件我手头有点紧，或者生活中遇到了什么困难的情况，所以想把我的20年房子-1/存起来，过了困难期再还。那20年的房子 can 贷款？20年的房子贷款条件是什么？我来和大家分享一下吧！对于房子房龄已超过20年的，如果想贷款，只能在贷款 company办理。因为贷款公司办理短期贷款客户，所以对房龄的要求不是特别严格。贷款公司重点关注贷款人的抵押物和还款能力。
所以，已经20年的房子和想借更长期限的贷款首先要保证自己的信用良好；其次，最好提供除抵押物以外的其他可以上市流通的资产(如房产、汽车等)；然后，在提供材料的时候，尽可能多的提供证明材料，证明还款来源。20岁房子符合条件可以抵押贷款。1.如果普通家庭唯一的一套房子没有抵押，银行是不会接受房贷的，因为风险太大。
9、房龄20年的二手房,能 贷款多少年?买二手房的年龄限制是多少？正常情况下，不到20年。银行原则上要求贷款房屋到期日不超过40年。20岁房子 OK 贷款？所谓房龄，是指房屋的使用年限从房屋竣工验收交付使用之日起计算。二手房房龄一般限定在20年以上贷款，仅为可贷金额的一半。根据中国现行法律，土地使用权的期限只有70年。如果房屋的实际年龄较大，买方的使用寿命可能会缩短。
房龄与房屋的有效使用年限密切相关。房子越老，损坏越严重，所以相应的会有一定的房屋维修费用，会增加物业的维修成本，而这种风险往往是由购房者承担的，而且较老的二手房会面临申请银行困难的风险贷款。二手房按评估价贷款计算，一般房龄越长，评估价可能越低。Old 房子在申请二手房贷款时，随着房龄的增加，-1/的百分比一般会降低。
