买二手房商贷能贷多少钱,苏州买二手房组合贷能贷30年吗

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银行贷款利率根据贷款的信用状况综合评估，根据信用状况、抵押物、国家政策(是否首套房)确定贷款利率水平。各方面评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的。现行政策下，首套房一般按照基准利率计算，7月7日调整后的利率为五年以上7.05%。月利率7.05% * 1.1/1215万，15年(180个月)月还款额:* 7.05% * 1.1/12 *(1 7.05% * 1.1/12)180/二手房贷款可用。买二手房是贷款，但是要满足一定的条件。不同的银行有不同的规定，并且二手房虽然首付比例相同，二手房商业贷款首付的计算方法与新房不同，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷金额。二手房借条验证卖家身份。如果是个人，看他的身份证；选择中介的，应选择有一定信誉度的正规房产中介作为二手房交易双方交付资金和房屋的监督人，以保证交款后顺利过户，过户后房屋和钱一并还清。

1、二手房贷款是以评估价为准，而不是交易价。所以56万的房价不是贷款的基数。一般来说，评估价低于成交价，需要咨询房管局或者当地的中介公司。我们估计这里有50万。2.二手房贷款金额一般是评估价的70%，但有些地方会是60%。这里是70%。所以你房子的贷款额度是:50万* 70% 35万。想贷款40万以内，可以去高评估贷款，评估公司可以操作。

二手房如何贷款？二手房如何贷款？首先要明确，买卖双方签订的合同是不能撤销的，因为这属于双方的真实意思表示。如果合同被撤销，买受人将无法取得房屋所有权，出卖人也无法将房屋过户给买受人。因此，在签订合同时，一定要注意合同条款的内容，避免日后发生纠纷。另外，在签订合同时，买卖双方一定要明确约定违约责任，避免日后发生纠纷。

二手房符合贷款条件的购房者可以向银行申请按揭贷款。房屋抵押需要房产证。具体流程如下:1。二手房的买受人向银行提交抵押贷款申请；2、银行审核申请材料；3.如果申请材料符合申请条件，银行贷款中心会派人上门看房，测量房屋面积。4、确定抵押贷款的金额和还款期限；5.发放抵押贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条规定，贷款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

个人二手房贷款最高额度不超过所购房屋评估值的80%或二手房交易价格(以较低者为准)，单笔贷款比例根据借款人还款能力和信用记录逐一确定。详情请咨询中国银行当地分行。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

二手房贷款可用。买二手房是贷款，但是要满足一定的条件。不同的银行有不同的规定，并且二手房虽然首付比例相同，二手房商业贷款首付的计算方法与新房不同，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷金额。二手房借条验证卖家身份。如果是个人，看他的身份证；选择中介的，应选择有一定信誉度的正规房产中介作为二手房交易双方交付资金和房屋的监督人，以保证交款后顺利过户，过户后房屋和钱一并还清。

视频描述:二手房可以申请抵押贷款，但是有一些限制:1。你必须有房产证；2.二手房10年内一般贷款的70%；3.必须还清原贷款，才能申请贷款；4.如果是公积金贷款，保证连续缴存6个月以上。1.二手房贷款可用。2.首套房可贷70%；二套房可以贷款40%到50%。由于各地政策不同，具体政策请咨询当地银行。可以贷款，但是要看你买的第一套房子首付30%二手房，最高贷款额度是总房价的70%。

上海年收入18万。你买了二手房借了30年的房贷吗？不，大约需要50万元。我认为这个价格很合理。二手房贷款期限根据不同银行的政策有不同的规定。二手房贷款期限一般为二手房已用年限和二手房贷款期限不能超过30年。-2.上海房价。

个人住房贷款(包括一手楼和二手楼)如果在招商银行办理，首付比例如下:1。首套房，最低比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)；2.对于二套房，最低比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

办理按揭买房贷款流程:1。选择房地产；2.确认开发商所建房产是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.申请抵押贷款；4.签订购房合同。经审查确认购房人符合按揭贷款条件后，发给贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；5.购房者可以与开发商或其代理人签订商品房预售、销售合同；6.签订房屋抵押合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；7.办理抵押登记和保险。

公积金贷款1。必须连续缴纳一年以上，现在继续缴纳，2.具体贷款看北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子，90平米以上贷款评估价70%，90以下贷款评估价80%。(评价要看房子的地理位置，装修\地板。房子的年份)3，要看公积金单位的月缴存额。(这个金额是按比例支付的，一般是8%，存款直接反映工资，间接反映你每月的还款能力。) 4.公积金贷款最长30年，今年7月1日，公积金最高贷款额度已由40W调整为60W。5.-2。