买什么房子可以贷款，什么样的二手房才可以贷款购买

本文目录一览

1，什么样的二手房才可以贷款购买
2，买什么房可以公积金贷款
3，哪些房屋可以用公积金贷款购买
4，我想买套房没那么多钱想贷款慢慢还买什么样的房可以贷款啊
5，购买哪些住房可以申请公积金贷款

1，什么样的二手房才可以贷款购买

90年代的,现在已经不给贷80年代的房子了.只要房子没有什么问题都可以的

什么样的二手房才可以贷款购买

2，买什么房可以公积金贷款

不可以公积金贷款。可以申请公积金贷款的房屋：1. 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；2. 现住房 (即房改购买产权)；3. 二手房 (上市交易的存量房)；4. 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；5. 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

一般买一手商品房、二手商品房、房屋装修可以公积金贷款

以下房子可以申请公积金贷款：①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；②现住房 (即房改购买产权)；③二手房 (上市交易的存量房)；④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

买什么房可以公积金贷款

3，哪些房屋可以用公积金贷款购买

可以的，没有问题，只要你有固定缴存住房公积金；关于公积金的提取和使用中的规定，职工购买自住住房的，可以向住房公积金管理中心申请提取公积金帐户内的存储金额。职工提取公积金帐户上的金额时，应经过所在单位核准并出具证明，职工将提取公积金申请和单位证明交给公积金管理中心，公积金管理中心在三日内做出决定，批准后职工可以到委托银行提取公积金。提取金额是不能超过职个人公积金帐户上的金额。你已辞职的话，你可以直接去向住房公积金管理中心申请提取公积金，并注销公积金帐户。^_^

住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，银行受地方政府公积金管理中心的委托，向参加住房公积金制度的职工发放的，用于购买住房的购房按揭贷款。而抵押贷款是将已具有完全产权的房产作为抵押物向银行借款，所借款项的用途必须是贷款银行规定的消费性用途，如购车、房屋修、企业经营等，并且按事先与银行约定的还款计划按期还款的贷款方式。所以说，只有在购房的时候才能申请住房公积金贷款，抵押贷款不能申请公积金贷款。

哪些房屋可以用公积金贷款购买

4，我想买套房没那么多钱想贷款慢慢还买什么样的房可以贷款啊

以下是不能贷款的房子：1、没有取得房权证的房屋没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款；2、集体土地上的房屋集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；3、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；4、旧城改造内的房屋旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；5、共有人不同意贷款的房屋房屋共有人和所有权人有同样的权力，若不同意的话则不能贷款；6、土地使用权已抵押的房屋根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款；7、法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。可抵押贷款的房屋：1、有国有土地许可证和房产证；2、商品房（能上市出售的）；3、标准生产厂房；4、商住楼等。住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；2、房龄必须小于20年；3、面积不能低于70平米。望采纳，谢谢！

可以买啊，抵押消费贷款和正常的按揭贷款的流程是一样的，先按房产的信息来评估您能贷款的数额。您再买房子所要缴纳的契税应该是上调到合同价的3%。你名下没有房产，肯定是要按首套来缴纳，小于90平米契税按1%征收，小于140大于90平米契税按1.5%征收，大于140平米按3%征收。

5，购买哪些住房可以申请公积金贷款

公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：(1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房贷款的;(5)为配合深化住房制度改革，经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。

职工购买、建造自有住房并同时具备下列条件者可申请住房公积金贷款：（1）具有有效身份证明的公民。（2）购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同；购买90（含）平方米以下的住房首付比例不低于20%，购买90平方米以上的住房首付比例不低于30%。（3）具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。（4）已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明。（5）贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。（6）采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保；已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。