按揭买房签什么合同吗，贷款买房有购房合同吗

本文目录一览

1，贷款买房有购房合同吗
2，贷款购房要签什么合同
3，按揭买房办完后手头有哪些合同
4，按揭购房后手上应有些什么合同
5，向银行按揭贷款时需要签什么合同吗

1，贷款买房有购房合同吗

有合同，一手房与开发商签订购房合同，与银行签订贷款合同、抵押合同（可由开发商协助操作）；二手房与房东签订房屋买卖合同，与银行签订贷款合同、抵押合同（可由中介协助操作）

贷款买房有购房合同吗

2，贷款购房要签什么合同

1、交了首付款之后，你应该跟开发商签订“商品房买卖合同”，让开发商出“首付款发票”. 2、督促开发商到房产局去备案 3、你（夫妻双方）去房产局做预告登记 4、到银行申请贷款....贷款审批后签订贷款合同。 5、按期偿还贷款

贷款购房要签什么合同

3，按揭买房办完后手头有哪些合同

根据个人情况按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

一手房你的手上会有一份《商品房购销合同》和《商品房抵押/贷款合同》

按揭买房办完后手头有哪些合同

4，按揭购房后手上应有些什么合同

购房合同,在你交首付款时,就和房地产开发商签定了,你应该有,没有的话找开发商.按揭合同,在你和银行办理按揭手续时签定,找银行要~

仔细阅读了《购房合同》和《按揭合同》，发现有以下条款值得注意：1、《购房合同》的第二十四条中写明：合同一式四份，卖方、买方各持一份，其它交有关部门。（据我了解应该是：卖方、买方、银行、国土局各一份）2、《按揭合同》的第十条的1、写明由甲方（银行）留存一份抵押登记后的《购房合同》。从上面的条款明确指明，业主手头应该有一份合同正本。所以我认为银行扣了属于我们业主的《购房合同》正本，属于违约行为。为了保证业主的权益不受侵害，我是不是应该有所举动呢？可以随时到银行去咬你的购房合同，他们无权那你的正本，可以起初办理的银行那提出申请，就可以拿到了。

5，向银行按揭贷款时需要签什么合同吗

按揭是把您买的房子或车作为抵押物交给银行贷款，然后您按期归还贷款。一般是借款合同和抵押合同两本。也有合二为一的。

按揭贷款买房需要与银行签《楼宇按揭抵押贷款合同》，按揭贷款手续如下： 1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。 2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。 4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 5. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。 7. 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。