想还清房贷怎么办理，怎样办理房款还清手续

本文目录一览

1，怎样办理房款还清手续
2，想提前还清贷款怎么办
3，房贷提前还款手续是怎么样的
4，提前还房贷需要什么手续流程怎么走
5，如何办理提前还贷

1，怎样办理房款还清手续

你还欠银行的钱吗，要是还欠就要申请银行提取扣款，要是没有欠钱，就去银行拿回涂消资料，拿着涂消资料去房管局办理涂消便可

怎样办理房款还清手续

2，想提前还清贷款怎么办

把余款打齐到帐号上戴上身份证和按揭合同到所在银行办理就可以了，绝大多数银行为了抢顾客打品牌，基本上提前还贷都不需要交纳违约金的，很简单，就是要备足钱就可以了

个别地区银行,提前还贷,要交纳违约金;你可以向你的贷款银行的客服,咨询!

取撤抵押申请表，预约，办理撤抵押手续，房管局领证。

到银行申请,交一定的违约金后可以办理.

贷款还清后，银行会开具清偿贷款的证明，你拿去给房产部门解除抵押就可以了。

想提前还清贷款怎么办

3，房贷提前还款手续是怎么样的

银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销|||记得拿保险！！！；还有拿着当时会计给你出具的还清凭证去贷款行房贷档案部门拿抵押权证或他项权证，然后去房管局作抵押撤销就ok了

房贷提前还款手续是怎么样的

4，提前还房贷需要什么手续流程怎么走

预约贷款银行。准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还房贷需要的手续和流程：1、预约：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。2、准备资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。3、注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

5，如何办理提前还贷

这个我办理过，因此有一些经验甚至教训，以上网友都说了一些，但都说得不全或有些不对。说出来供您参考，以防被不义之人算计。 1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询； 2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行； 3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请； 4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可； 5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。 6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押， 7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。 8。提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。 9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。 10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。