还有贷款怎么卖房，还没还完房贷的房子如何买卖

本文目录一览

1，还没还完房贷的房子如何买卖
2，正在按揭贷款的房子如何买卖
3，按揭贷款的房子要怎么卖啊
4，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作
5，房本下来之前但已办贷款手续这种情况怎么卖房啊

1，还没还完房贷的房子如何买卖

现在市场上90%的房子都是没还完房贷的房子在买卖。卖方有能力的在双方过户前自己去提前还清，卖方无能力的只有用买方的首付款去还，不过签合同是要多签份协议约定责任。如果首付款不够，就要双方想其他方法。

还没还完房贷的房子如何买卖

2，正在按揭贷款的房子如何买卖

到了中介去自然有人帮你办。都不用你管的，很简单。还有不管你供没供满一年提前还宽都要收多收一个月利息。只是叫不叫违约金的问题了。是计息期的问题，大约一个月的月供。收了你都不知道。具体解释比较杂，1楼说的不对。

正在按揭贷款的房子如何买卖

3，按揭贷款的房子要怎么卖啊

1、首先与对方签订房屋买卖合同，收取定金（建议是房价的10%） 2、申请银行赎按，将全部借款与利息一次性支付，并由银行开具还款证明（约10个工作日） 3、房管局办理注销按揭手续，取回房产证原件，需检查是否在抵押登记出盖章注销（需要30天左右） 4、房管局办理房屋买卖协议，公告30天。 5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。

把贷款还清了，就能卖了

按揭贷款的房子要怎么卖啊

4，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作

如果自己能够提前还贷那更好了，如果自己没有那个能力或者不想用自己的钱，那么可以让买家出钱帮你提前还贷。提前还贷需要先去贷款行提前预约，然后去还贷，然后等银行的贷款已经还完的证明去当地的房产局撤抵押。有的是撤押当天就能办理过户手续，有的需要等归档，一般是10个工作日的归档期。归档完毕就可以去办理过户手续啦

找家中价公司，提前还房款，再给另外一家办理按揭贷款。

找到买家，签署协议，让买家先付一半，提前还款，然后办更名！