房贷还完后怎么领取房产证，房子贷款后去哪拿房产证需要什么证件安

来源：整理时间：2022-11-17 06:54:33 编辑：理财网手机版

1，房子贷款后去哪拿房产证需要什么证件安

房子贷款后去哪拿房产证，需要将贷款钱还完，就可以凭身份证，还款手续，到银行拿房产证：：因为贷款是银付钱，你坐房子，你享受新房，银行什么也没有，只有将房产证收去作抵押物了。只要你还清贷款，银行就会及时将房产证归还你的。如果你一天没还清贷款，银行就一天就不会还房产证的。

办理房产证加名字，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，。有房产证登记人本人和配偶，以及需要加上名字那一位，一起拿着各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，到房管部门申请办理。

房子贷款后去哪拿房产证需要什么证件安

2，房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证

按揭贷款需要办理抵押登记，银行取得抵押权，拿着一张他项权证书，你的房产证上记载了抵押权事项，某年某月某日抵押，抵押权人系某某。银行不要你的房产证。

是可以的。贷款结束就可以拿回

按揭还款有两种情况，一种是在开发商处按揭购买，一种是购买二手房，两种购买方式不同产权证的所在也不同，如下：新房：新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款，如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了，如果办理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。二手房：买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的，因为没有产权证是不能办理过户手续的，如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证，如果没有押证的话可以到银行领取。

房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证

3，提前最终一次还清贷款如何拿房产证

1、对于采用自由还款方式的，在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的，借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：上已约定还款日后三个工作日（不含），借款人到柜台办理还款手续的三个工作日（不含）后至下一个合同约定还款日前三个工作日（不含）之前。扣款成功后的三个工作日之后，借款人可以到贷款业务部门领取《住房公积金贷款全部还清贷款证明》。 2、建议在办理提前还款手续的时候向贷款中心咨询一下房产证的问题。

？？公积金贷款是不会拿走你房产证的啊如果公积金贷款还清你要到公积金中心拿到还清的证明，然后你去交易中心注销你公积金贷款记录。你有贷款记录是交易中心限制交易的，只有在还清后，注销抵押。这个时候你就没有限制，你想卖就卖，想抵押就抵押。同时也可以查到你贷款金额和房屋信息。

提前最终一次还清贷款如何拿房产证

4，公积金贷款还清后如何取回房产证

购房合同，银行还款证明，产权人及产权人身份证，到抵押贷款银行办理。

公积金贷款还清以后，公积金中心会委托银行去办理注销抵押登记手续，然后将产权证退还给本人。如果产权证是你公公的名字，那只能他本人拿着身份证原件到银行去取证，别人都不行！你得理解银行和公积金中心这样的规定还是为了保护大多数人的利益不受到损害。但如果你确实着急用本，可以让你公公在外地当地的公证处，或者外国的驻中国大使馆去做一个委托公证，内容就是他本人委托你去办理贷款还款手续、注销抵押手续和取证等手续，办理的内容一定要写清楚，委托人和被委托人的身份证号码、名字是必须有的，公证一般3天左右能出，如果在国内快递寄回来也就三天，一周以后你就可以凭着公证书去领证了。

额,你房产证还没到手,?不会吧,银行不会拿你的房产证的呀,你在过户后银行己经把你房产权拿过去了,他们会给你开个收件收据的呀,但是一般十五个工作日后,要么是银行要么是交易中心会打电话给你叫你过去拿产证的呀,不可能会放在银行的呀

我想问一下楼主：贷款还清与否跟取房产证有关系么？只要你拿到贷款，把钱交齐，过一段时间就可以去办理房产证，贷款还清与否跟取房产证没有任何关系。我的贷款十几年以后才能还清，可我两年前就拿到房产证了。

5，您好我在工商银行办的房贷现在快还完了请问怎样拿回房产证

等银行还给你就可以了希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

应该可以办的啊。到银行看看。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

购房贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。（作答时间：2020年5月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

6，房贷还完了房产证去哪里拿

贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

自己到房产交易部门办理。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。扩展资料：二手房贷款商业担保流程：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；3、协助买卖双方办理交易过户；4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。参考资料：住房贷款——百度百科

房贷还完了，有的地方房产证需要去房管部门拿、有的直接在购房者手里，但都需要办理注销抵押登记，如下：　　还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜。

两种情况：第一、如果是买的新开盘的房子，那房产证估计开发商还没办理，你的贷款是由开发商保证的，那么贷款结清了，你得问问开发商什么时候房产证能办好，并领取，一般新开盘的房子大多都存在这个问题；第二、如果是已有产权证的房子，你已经去房地产交易中心办过抵押登记，产权证和他项权证均在银行，那么你只要拿着还款凭证，跟银行负责的客户经理，一同带着抵押在银行的产权证和他项权证去交易中心办理注销登记即可取回房产证；我的感觉你是第一种情况，还是问问开发商，这个证什么时候能办下来，也可以通过银行侧面打听。以我的经验，资信较好的开发商在房产出售后2年内会办理完产权证，资信一般的可能要拖3—5年。希望能解决您的问题。

在哪里贷的款就在哪里拿，商贷在银行，住房公积金就在住房公积金办公室拿

7，一次性还清按揭尾款后怎样办理正式的房产证和土地证

根据担保方式不同，办理贷款还清后的解抵押手续也有所不同。一、担保中心连带责任保证担保的怎么解抵押？如果借款人采用的担保方式是“北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保”或“抵押加担保中心连带责任保证担保”的，贷款偿清三个工作日（不含周六日及法定节假日）后，需到北京市住房贷款担保中心办理解除抵押的手续，需携带的资料为：1.借款人（主申请人）身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件；2.担保中心开具的担保服务费发票原件（发票原件日期为2004年7月1日（不含）以后的公积金贷款无需提供）；3.借款人持有的加盖担保中心公章的借款合同；4.有产权证的借款人须携带产权证原件。（有共有产权人的须携带共有产权证及双方的身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证明原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件）；5.如贷款为组合贷款的，其中商业贷款部分须贷款银行出具的贷款还清证明原件。注：担保中心连带责任保证担保：由北京市住房贷款担保中心为该贷款提供第三方连带责任保证担保。抵押担保：由抵押人将其所有的财产（主要指房屋等）抵押并按规定办理完抵押登记手续，以此作为借款人履行还款义务的担保。二、质押担保的怎么解抵押？如果借款人采用的担保方式是“抵押担保”，请先开具贷款全部还清证明后，咨询相关商业银行办理后续手续。办理开具贷款还清证明手续，须借款人本人携带身份证和借款合同原件到贷款经办部门办理：1.如果在原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点办理的贷款，到贷款中心办理；2.如果在远郊区县管理部办理的贷款，则去原贷款经办管理部办理。注：质押担保：即由出质人将其财产或权利凭证交子质权人占管，以此作为借款人履行还款义务的担保。

还款之后多久可以敲注销章

若招行贷款结清，房贷/车贷提前还款1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

按揭尾款还清后，不需要办理正式的房产证和土地证，因为已经是正式的。但是需要办理抵押注销手续。还清后有一张还款单，然后到客户经理处取回他项权证或者预告登记证明（期房转现房），再打一张还款凭证。凭房产证、土地证、银行还款凭证和他项权证（预告登记证明）这些到不动产登记中心办理抵押注销登记。只有办了这个手续房子的产权才算真正明确了。有些房产证上有抵押栏的，还要敲注销章。一定要去办啊，否则房子的抵押权还是银行的。

若招行贷款结清，房贷/车贷提前还款:1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!再看看别人怎么说的。