二手房不让公积金贷款怎么办，购买二手房定金已交给中介中介不给办理公积金贷款该怎么办

来源：整理时间：2023-08-02 20:02:08 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，购买二手房定金已交给中介中介不给办理公积金贷款该怎么办
2，购买二手房公积金贷款审批不通过怎么办57贷
3，二手房能不能办公积金贷款如果能如何办
4，卖房的拒绝住房公积金贷款怎么办
5，买的房不能用公积金按揭怎么办

1，购买二手房定金已交给中介中介不给办理公积金贷款该怎么办

公积金中介办理不了

在那个城市呀？看我能帮到您吗再看看别人怎么说的。

中介没有权利拒绝公积金贷款，除非是卖家不同意，中介遵从卖家的意思。因为公积金贷款相对比较久，如果卖家是急售要等钱用的话，是不太愿意等的。还有一种可能就是中介合作的那家银行不愿意你公积金贷款，想你全部商业贷款。

购买二手房定金已交给中介中介不给办理公积金贷款该怎么办

2，购买二手房公积金贷款审批不通过怎么办57贷

看你的公积金是哪的？然后去当地的公积金打听下都需要什么手续，自己要买的房子能贷多少钱，得达到多少收入，还需要什么证明，所有的东西都准备好了，资格达到要求了，没有理由不通过，就是时间问题而已。

住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

购买二手房公积金贷款审批不通过怎么办57贷

3，二手房能不能办公积金贷款如果能如何办

二手房当然可以用公积金贷款，但是公积金管理处会根据的你的实际情况比如公积金的扣缴比例，卡里现有的金额等等来房贷，每个人的房贷金额都不一样，一个人最多可以贷款25万，你要去公积金管理处再详细咨询一下需要哪些资料。

你好：原则上购房都可以申请公积金贷款，只要你符合公积金贷款的条件即可。至于中介说法不一是因为业务水平参差造成的。申请公积金带贷款可以自己申请，也可委托中介公司代理，但需要支付中介代理费用。手续并不复杂，只要能提供购房合同、房款收据、身份户口证明、收入证明、房屋评估报告等文件，到公积金管理中心申请即可。

当然可以用公积金啦，公积金还包括装修，都可以领！

二手房不能用住房公积金贷款，只能取出现有的住房公积金。不过可以用住房公积金贷款装修房子。

二手房能不能办公积金贷款如果能如何办

4，卖房的拒绝住房公积金贷款怎么办

先还款再卖房啊。要不就是让对方住，设定一定比例的交付金，因为没有房产证的，等你还完款后，再让对方交付剩余的，同时把房产证给对方。为保障无后顾之忧，双方拟定一个协议。

正常情况，公积金贷款对卖方没有影响，可以协调下。原因1、资金比较紧张对于开发商来说，开发的楼盘就想尽快回笼资金，不愿意等待市民申请公积金的申请过程。慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的事情，想要加快速度回笼资金，一般不支持公积金贷款买房。原因2、项目工程进度根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。原因3、他们的房子是抢手货你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商嫌住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦)。原因4、卖房者或开放商本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。

5，买的房不能用公积金按揭怎么办

你需去房管局咨询下该房产的性质，应该属于小产权房，根本无法办理房产证，也无法办理商业贷款或公积金贷款。

可以贷款是需要提供一些发票的，和税单的，这个你应该去你门那里的房产中介问一下二手房一般只需要凭房产证和契税、营业税发票就可以了这个应该很简单，都有的具体的你就得根你老板协商，因为你这个走的是 2手房交易，，正常情况下是可以的，，，你好好问问吧。。。。。。。。

他的意思是不能直接用公积金买,但是你能去银行申请公积金按揭贷款,有的楼盘有指定的银行给你安排按揭,有的楼盘你可以自己选择你信任的银行做按揭贷款公积金贷款比普通商业贷款的贷款利率低,不要浪费了你的公积金公积金按揭贷款前你要去公积金管理中心申请下,然后打出你的每月上交钱数个现有的公积金数额．一般说你到了中心后跟人家说你要用公积金按揭买房人家会帮你拉一个单子的，在银行签合同的时候就要用到这个单子，单子上写着你的公积金帐号和钱的数目此外，你要按揭贷款还要在你工作的单位开出收入证明

人家回答你又不给分！原因：分层产权仍为一个，需要办理产权分割从新测绘办证，大约要120个工作日！正常的二手房是可以办理贷款，你的因为产权不清没办法！你现在就去催房东办理产权分割测绘和新产权的办理这个对他的其他楼层销售有帮助，应该会去办理！如果约定先行交易一定要记得签订符合现状的买卖合同并去公证，别嫌费事和花小钱！给分！

貌似这样的房子办不了贷款，这种房子的性质应该属于小产权房，他的房产证只有一个，就是这栋楼的总证，不能办理分户的产权证，你买这样的房子，办不了自己名下的产权，产权证不是你的名字银行，资金中心是不能抵押的，所以办不了。你可以考虑一下个人信用贷款，或者是其他商业贷款，虽然利息稍微高点，最起码是个办法么！！