贷款买的二手房现在拆迁怎么处理，您好我买的二手房还有房贷没还清这个房子要拆迁我该怎么办

来源：整理时间：2023-08-04 07:47:41 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，您好我买的二手房还有房贷没还清这个房子要拆迁我该怎么办
2，贷款中的房子拆迁应该怎么办
3，我贷款买的二手房贷款还没还完房子就要拆了这个国家怎么给赔偿
4，房贷没还完房子要拆了怎么办
5，按揭中的二手房突然要拆了有什么影响
6，房子贷款刚买的就拆了怎么办

1，您好我买的二手房还有房贷没还清这个房子要拆迁我该怎么办

1、需要去拆迁办具体拆迁安置补偿政策；2、另与银行方面了解落实你所在区域此类状况银行方面的计划安排；3、按照拆迁政策享受拆迁利益。

您好我买的二手房还有房贷没还清这个房子要拆迁我该怎么办

2，贷款中的房子拆迁应该怎么办

如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；您现在花了50万买了一套二手房，贷款20万。3年后拆迁，拆迁时您的房子的市值价是70万，3年内您一共还款了6万还欠银行14万。那么您拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。

贷款中的房子拆迁应该怎么办

3，我贷款买的二手房贷款还没还完房子就要拆了这个国家怎么给赔偿

国家干吗要给你赔偿?你的房子为什么要拆?如果是政府用地拆迁,那会统一安置的,会给你相应补偿或是给你买经济适应房资格如果是棚户改造,那你可以回迁或是拿开发商给你的补偿走人.

你好！额，一般是给钱和经济适用房希望对你有所帮助，望采纳。

我贷款买的二手房贷款还没还完房子就要拆了这个国家怎么给赔偿

4，房贷没还完房子要拆了怎么办

法律分析：二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是，就抵押物所取得的价款，抵押权人银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。因为拆迁方只有与业主签订了拆迁安置补偿协议后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对于选择货币补偿方式的业主，拆迁方会主动帮助其偿还银行贷款，而后再在安置补偿款中扣除。对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

5，按揭中的二手房突然要拆了有什么影响

1、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。2、如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。拆迁之前，必须要厘清与房子相关的债务关系和权力关系。如果不是货币补偿，拆迁方需要清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权利。所以，对非货币补偿方式的业主，拆迁方应当优先主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，重新与银行签订一份住房按揭贷款协议。二手房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、贷款行规定的其他条件。

6，房子贷款刚买的就拆了怎么办

房屋拆迁是为了城市的建设和规划，但是如果房子贷款刚买的就遇到拆拆迁了怎么办呢?支付了首付，还有一大半的贷款都还来不及还钱银行呢?今天我们来了解关于房子贷款刚买的就拆了怎么办，以及按揭购买的房子能退吗?房子贷款刚买的就拆了怎么办房子贷款刚买的就拆了，因贷款还没还清，那么有两种办法可以选择：第一种是选择回迁，也就是说您可以不断交贷款，直到拿到新房子;第二种就是，现金结算，就是将贷款剩余的补上，比如花了50万买了一套二手房，贷款20万，拆迁时您的房子的市值价是70万，那么您拿到的还是50W。按揭购买的房子能退吗对于还在贷款而遇拆迁的，我们以及有所了解了，但是如果在生活中，揭购买的房子能退吗?可能很多人都会对此产生困惑，其实这是可以的，也有法律依据的。出现以下几种情况，是可以解除合同：1、因不可抗力导致合同不能实现的，可以在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，解除合同。2、当事人其中一方迟延履行主要债务，经催告后数次后，仍未履行，或有其他违约行为(证件不齐全)致使不能实现合同的，也是可以解除合同的。从这两种情况可以看出，只要开发商出现了上述情形，或者是交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。编辑总结：以上就是关于房子贷款刚买的就拆了如何处理的解说，对于这种比较麻烦的类型的房屋，可以去房管局咨询详细的情况。因为房屋还抵押在银行，不完全属于自己，处理起来就需要更加留心和留意。